多选题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（　）等都属于运营费用的范畴。A人员工资及办公费用B保持物业正常运转的成本C为租客提供服务的费用D保险费、房产税E使用税和法律费用

多选题
收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括（　）等都属于运营费用的范畴。
A

人员工资及办公费用

B

保持物业正常运转的成本

C

为租客提供服务的费用

D

保险费、房产税

E

使用税和法律费用

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如果物业没有抵押贷款安排，亦无储存基金项目扣除，业主应纳税所得额就等于物业的（ ）。A．抵押贷款还本付息B．准备金C．净运营收益D．运营费用
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收益性物业的运营费用包括( )。A．人员工资及办公费用B．抵押贷款还本付息C．保险费D．为租客提供服务的费用E．房产税
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收益性物业的（ ）是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。A．运营费用B．经营现金流C．准备金D．收租损失
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物业服务企业要尽可能（ ），以使交给业主的净运营收益尽可能大。A．增加物业的潜在毛租金收入，降低抵押贷款还本付息B．增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用C．增加物业的有效毛租金收入，降低抵押贷款还本付息D．增加物业的潜在毛租金收入，降低运营费用
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收益性物业的经营费用包括（ ）等。A．人员工资B．办公费用C．抵押贷款还本付息D．保险费E．房产税
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下列关于收益性物业现金流的计算，正确的有( )。A．潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B．税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C．净运营收益=有效毛收入-运营费用D．净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E．税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息
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从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息之后，就得到了物业的()A:抵押贷款还本付息B:净运营收益C:税前现金流D:税后现金流
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下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。A:是业主的税前收入或投资回报B:从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流C:当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值D:从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流E:如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
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收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:税金B:抵押贷款还本付息C:保险D:管理费用
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收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用，包括()A:人员工资及办公费用B:保持物业正常运转的成本C:财务顾问的咨询费用D:为租客提供服务的费用E:投资庇护的费用
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收益法的运营费用中，不包括()。A:折旧额B:人工费C:管理费D:改扩建费用E:抵押贷款还本付息额
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收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的所有费用。（　　）
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决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。A.抵押贷款还本付息B.运营费用C.物业管理费D.目标投资收益率E.空置损失
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下列收益性物业净经营收入的表达式中，正确的是（）。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税
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收益性物业的运营费用中包括抵押贷款的利息支出。（　）
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收益性物业运营费用包括（）。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房产税E、企业管理费及利润
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下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（　）。A、抵押贷款还本付息B、管理人员工资C、公共设施维修费D、保险费E、大修基金
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收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A、人员工资B、抵押贷款还本付息C、保险费D、房产税
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收益性物业的经营费用包括（　）等。A、人员工资B、办公费用C、抵押贷款还本付息D、保险费、房管税
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房地产估价收益法的运营费用中，不包括（）。A、折旧额B、改扩建费用C、管理费D、人工费E、抵押贷款还本付息额
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多选题收益性物业运营费用包括（）。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房产税E企业管理费及利润
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判断题收益性物业的运营费用是除抵押贷款还本付息和房产税之外发生的费用。( )A对B错
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多选题下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有( )。A公用设施的维修费B人员的工资C抵押贷款还本付息额D房产税E保险费
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单选题收益性物业的运营费用是除（）外物业发生的所有费用。A人员工资B抵押贷款还本付息C保险费D房产税
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多选题下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（　）。A抵押贷款还本付息B管理人员工资C公共设施维修费D保险费E大修基金
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多选题决定写字楼基础租金水平的因素包括（ ）。A抵押贷款还本付息B运营费用C物业管理费D目标投资收益率E空置损失
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多选题收益性物业的经营费用包括（　）等。A人员工资B办公费用C抵押贷款还本付息D保险费、房管税
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