单选题房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。A零级渠道B一级渠道C二级渠道D三级渠道
单选题
房地产开发商自设销售部，直接将房地产销售或租赁给消费者的营销渠道类型为（）。
A
零级渠道
B
一级渠道
C
二级渠道
D
三级渠道
参考解析
解析：
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在房地产市场内部（不含土地使用权出让市场），一级房地产市场营销的特征有（ ）。A.产品以存量房地产为主B.价格由开发商主导定价或采用政府指导价C.较少使用促销手段D.较多使用直接销售渠道E.供方以分散的小业主为主
房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。A.房地产是标准化商品B.房地产卖方需要控制分销渠道C.消费者对房地产多为一次性购买D.房地产经纪机构能提供标准化服务E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买
关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（ ）。A.房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B.房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C.房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等D.建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率E.通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度
关于房地产分销渠道，下列说法正确的有（ ）。A、房地产分销渠道的起点是房地产产品和服务的消费者B、房地产分销渠道的终点是开发商、房屋出售（租）者C、房地产分销渠道的中间环节包括批发商、零售商、代理商和经纪人等D、建立专门的分销渠道进行房地产产品销售，可以减少潜在消费者搜寻产品的次数，提高形成交易的效率E、通过分销商的标准化销售行为，可以提高房地产交易的标准化程度
房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。A、房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人B、房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间C、通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权D、房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权E、房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人
直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。A、直销扩大了销售半径，提高了销售速度，能够帮助房地产开发商快速回笼资金B、直销是一种销售渠道最短的途径C、直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者D、房地产开发商或二手房所有权人采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
多选题房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。A房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人B房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间C通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权D房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权E房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人
多选题房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（ ）。A房地产是标准化商品B房地产卖方需要控制分销渠道C消费者对房地产多为一次性购买D房地产经纪机构能提供标准化服务E消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买
单选题商品房销售渠道可以是开发商直销，也可以由开发商委托（）代理销售。A房地产评估机构B律师事务所C房地产经纪公司D房地产鉴定机构