单选题承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）A赵五B张三C王二D王二与赵五
单选题
承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）
A
赵五
B
张三
C
王二
D
王二与赵五
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张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同
就房屋租赁关系而言，下列表述错误的是（）。A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲可以直接解除合同B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同D.房屋出租人出卖作为租赁物的房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买权
张三、李四、王五合伙经营一家普通合伙企业，赵六欲入伙，则下列说法不正确的是哪项?（ ） A．经张三、李四、王五一致同意，赵六方可入伙 B．赵六入伙需签订书面入伙协议 C．赵六要对入伙前的合伙企业的债务承担无限连带责任，入伙协议另有规定的除外 D．赵六与张三、李四、王五享有同等的权利，入伙协议另有规定的除外
张三欠李四10万元，王五欠张三7万元。张三对王五的债权已到期，张三多次电话催促还钱。现李四的债权也已到期，张三以其自有财产已经不可能履行对李四的债务了。下列说法正确( )。A．李四应以张三的名义向法院起诉行使代位权B．李四应以自己的名义向法院起诉行使代位权C．李四不能行使代位权，因为张三多次电话催促王五还钱，不存在怠于行使到期债权的情况D．如法院判决王五还钱，则王五应当将7万元还给张三，由张三向李四还钱
2009 年7 月，张三、李四、王五三人共同成立一普通合伙企业。合伙协议约定由李四、王五承担全部亏损。2009 年10 月，该合伙企业向银行贷款10 万元，期限为1 年，11 月张三退伙，赵六入伙。到2010年4 月，银行发现合伙企业的财产已不足清偿全部的贷款，对不足部分，有义务承担清偿责任的是：A．张三、李四、王五、赵六B．张三、李四、王五C．李四、王五、赵六D．李四、王五
张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同
2019年2月1日，李明向张三借款1000万元，李明以其房屋提供抵押，担保张三的900万元债权：以其劳斯莱斯汽车抵押，担保张三100万元债权，均进行了抵押登记。3月，李明又以其劳斯莱斯汽车作为抵押，先后向李四借款100万元，向王五借款100万元，向赵六借款200万元。其中，赵六的抵押权进行了登记，李四、王五的抵押权未进行登记。4月1日，由于市场因素，李明的房屋下跌至800万元，故张三要求李明将汽车担保的债权变更为200万元，李明同意，并进行了抵押登记，但未经李四、王五、赵六同意。张三、赵六对李四、王五享有汽车的抵押权的事实均不知情。后李明无法偿还债务，关于李明的债权人对汽车价款的分配，下列哪一选项是正确的：( ）A.若汽车拍卖后仅得价款300万元，应由张三、赵六分别获得200万元、100万元B.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均可获得100万元C.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四、王五均只能获得50万元D.若汽车拍卖后得到价款500万元，李四可获得200万元，王五不能得到受偿
张三从其好友李四处借款10万元，为担保该笔借款，二人签订质权合同，约定张三以其价值12万元的家传玉佩出质给李四，由王五代为保管。张三将玉佩交付给王五。下列说法那一项是正确的：( ）A.张三与李四之间的质权合同可以以口头形式订立B.张三将玉佩交付给王五时，王五取得质权C.因王五代理李四占有玉佩，所以李四未取得质权D.若玉佩的价格因市场波动下跌到10万元以下，李四无权要求张三提供补充担保，直至担保物的价值达到10万元
某日，王先生家发生盗窃案，警方找来有可能作案的嫌疑人张三、李四、王五、赵六进行询问。张三说：“反正不是我于的。”李四说：“是赵六干的。”王五说：“是李四干的。”赵六说：“李四是诬陷。”他们当中只有一个人说假话，则作案者应该是（ ）。A.张三B.李四C.王五D.赵六
下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。A.房屋共有人行使优先购买权的B.出租人又将房屋出租的C.出租人将房屋卖给父母的D.出租人通知承租人，承租人在十五日内未明确表示购买的E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
下列法律事实中，属于无因管理的是：A:张大妈病重在床，邻居李四将其送往医院，并垫付医药费的行为B:张三将李四由其保管的自行车以李四的名义卖给王五的行为C:张三为一名人，李四便以张三的名义为自己登征婚广告的行为D:王五将他人丢失的物品捡回，并予以保管的行为
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（ ）。A、张三有优先购买权，李四没有优先购买权 B、李四的优先购买权优于王五的优先购买权 C、未经李四同意，张三不得出让其份额 D、若张三将其份额转让给赵六，则王某的承租合同消灭 E、张三和李四的共有是典型的按份共有
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（ ）。A.将李四可承受的最高购买价告诉张三B.将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三C.将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四D.将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
张三的甲地与李四的乙地南北毗连，张三为了能在自己的房子里欣赏南边的风景，与李四约定：李四不得在乙地上建造高层建筑，张三为此每年给李四4000元作为补偿，期限10年。两年后，张三将甲地分作南北两块，南边的一块卖给王五，北边的一块卖给赵六。以下说法中错误的是（ ）。A.张三仍享有地役权B.王五和赵六共同享有地役权C.赵六单独享有地役权D.王五单独享有地役权E.地役权消灭
李四委托中天房地产经纪人事务所的经纪人刘军购买一套二手房，刘军介绍张三所有的一套房屋，李四看后同意购买。随后，李四与张三商谈《房屋买卖合同》事宜。在李四与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（ ）。A、将李四可承受的最高购买价告诉张三B、将房屋转让涉及的税费告诉李四和张三C、将张三的付款能力等个人信用情况告诉李四D、将张三的房屋存在租赁情况告诉李四
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（ ）。 A.王五有优先购买权，李四没有优先购买权B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权C.未经李四同意，张三不得出让其份额D.若张三将其份额转让给赵六，则王某的承租合同消灭E.张三和李四的共有是典型的按份共有
张三、李四各以20%与80%的份额共有一间房屋，后出租给王五。现张三欲将自己的份额转让给赵六。对此，下列说法不正确的有（ ）。A.张三有优先购买权，李四没有优先购买权 B.李四的优先购买权优于王五的优先购买权 C.未经李四同意，张三不得出让其份额 D.若张三将其份额转让给赵六，则王某的承租合同消灭 E.张三和李四的共有是典型的按份共有
房屋承租人的优先购买权能够得到法律保护的情形是（）。A、出租人将房屋出卖给其远房亲戚B、房屋共有人行使优先购买权C、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买意向D、第三人善意购买租赁房屋并已办理登记手续
张三和李四是邻居，张三得知李四想卖掉隔壁现住的房子，遂找李四表示有意购买。李四说：“我现在还没有决定是否卖掉这套房子，如果我找到更好的房子，你出钱比王五多，我就卖给你。”以下哪项发生了，表示李四说谎了？（）A、张三出钱没有王五多，李四把房子卖给了张三B、李四没有找到更好的房子，尽管张三比王五出钱多，李四还是没有把房子卖给张三C、李四没有找到更好的房子，李四把房子卖给了张三D、李四找到了更好的房子，并且张三出钱比王五多，最终房子没有卖
下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权D、出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
单选题张三、李四系夫妻，下列哪一说法是错误的（）A张三因车祸成为无民事行为能力人，李四长期对张三实施虐待，张三的父母可依法将自己变更为张三的法定代理人后，代理张三起诉离婚B张三、李四婚后购买了一套房屋，登记在张三名下，张三未经李四的同意，以自己的名义将该房屋以市场价格出卖给不知情的王五，并给王五办理过户登记。李四无须起诉离婚，可仅仅就张三出卖房屋的行为起诉张三，请求张三对自己承担损害赔偿责任C张三的父亲生病无钱医治，张三的兄弟姐妹商量后决定张三出1万元，但张三的妻子李四（夫妻财产由李四掌管）坚决不同意。张三无需起诉离婚，可仅起诉请求分割张三、李四的夫妻共同财产D张三、李四系表兄妹，结婚后一直感情不和，张三起诉离婚。根据《婚姻法》的相关规定，法院应当判决宣告张三、李四婚姻无效
多选题承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。A在存在房屋共有人行使优先购买权的B出租人将房屋出卖给近亲属的C出租人将房屋抵押的D出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的E出租人变卖租赁房屋偿还债务的
问答题张三将1000公斤苹果卖给李四，因担心李四不付货款，张三要求李四找保证人。李四便请王五作保证人。王五即与张三达成协议：“张三卖苹果给李四，共计价款2000元。我保证李四有钱，能按期付款。”后李四下落不明，张三收不回苹果款，便找到王五，要他偿还货款，王五拒绝。张三能否要求王五偿还货款？为什么？
单选题下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是（）。A出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利B出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人C出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权D出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持
单选题张三和李四是邻居，张三得知李四想卖掉隔壁现住的房子，遂找李四表示有意购买。李四说：“我现在还没有决定是否卖掉这套房子，如果我找到更好的房子，你出钱比王五多，我就卖给你。”以下哪项发生了，表示李四说谎了？()A张三出钱没有王五多，李四把房子卖给了张三B李四没有找到更好的房子，尽管张三比王五出钱多，李四还是没有把房子卖给张三C李四没有找到更好的房子，李四把房子卖给了张三D李四找到了更好的房子，并且张三出钱比王五多，最终房子没有卖