问答题1.背景李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。2.问题(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
问答题
1.背景李某购买了一处住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有室内节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的施工单位。2.问题(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。(2)事件二中,物业管理企业的要求是否妥当?并说明理由。(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
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解析:
相关考题:
某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定,有关该工程设计图著作权的下列表述中,正确的是( )。A.张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利C.张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
根据下列条件回答 20~22 题: 某住宅楼工程的建设单位为某高校,设计单位为某设计研究院,监理单位为某工程监理公司,施工单位某建筑公司。该工程建筑面约为25000m2.第20题:实现由建设工程项目决策、设计文件和施工合同所决定的预期使用功能和质量标准,这是( )。A.建设工程项目施工质量控制的总体目标B.建设单位的控制目标C.设计单位的控制目标D.施工单位的控制目标
某建筑设计公司张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。关于该工程设计图著作权,下列表述正确的是( )。A.张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利B.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利C.张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用D.该公司有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
某建筑设计公司张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。下列有关该工程设计图著作权的表述,正确的是()A、张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利B、张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利C、张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用D、该公司在工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
某建筑设计公司张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。下列有关该工程设计图著作权的表述,正确的是()A、张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利B、张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利C、张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用D、该公司有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
设计院委派张某为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定,有关该工程设计图著作权的下列表述中,正确的是()。A.张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用B.张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利C.该公司有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励D.张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利
背景:李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容:(1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;(2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房;(3)拆除连接阳台的混凝土墙体;(4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积;(5)拆改燃气管道和设施。事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。问题(1)事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。(2)事件二中,物业管理企业的要求是否恰当?并说明理由。(3)物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?(4)事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
王某、张某是甲建筑公司的工程师。2011年7月,两人接受建筑公司指派,为公司承担的某公寓开发项目制作工程设计图,约定设计图责任由两人承担。2011年9月,两人完成设计图,署名为王某、张某。2012年3月,李某"跳槽"到乙建筑公司,随身带走了该工程设计图的复印件。甲建筑公司获悉后,认为李某窃取了该公司的商业秘密,向法院提起诉讼,要求李某归还该设计图。根据上述材料,回答下列问题: 1.案例中的工程设计图的著作权归谁?并说明理由。 2.甲公司能否优先使用该设计图?王某、张某可否许可第三人使用该设计图?并说明理由。 3.作者对设计图的署名权和翻译权的保护期限分别是多长?
2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月,乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,李某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。该房屋的业主为()。A、李某B、王某C、李某和王某D、乙公司在李某、王某中指定的人
李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。 合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容: (1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小; (2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房; (3)拆除连接阳台的混凝土墙体; (4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积; (5)拆改燃气管道和设施。 事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。李某预购该项目住宅后,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。A、异议登记B、预告登记C、变更登记D、更正登记
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。王某发现房屋楼层登记错误可以申请房屋()。A、更正登记B、异议登记C、变更登记D、初始登记
2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)购买了该项目二层经营用房,作为新的办公地址。2015年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,之后乙公司按规定给王某办理了房屋登记。王某在拿到《房屋所有权证》后,发现其上记载的楼层有误。李某在购房时,甲公司应向其出示()。A、中介服务代理委托合同B、该住宅楼的销售委托书C、竣工验收证明D、物业管理方案
某小区住宅楼工程,建设单位为某房地产开发有限公司,设计单位为某设计研究院,监理单位为某工程监理公司,施工单位为某建设集团公司,材料供应为某贸易公司,建筑面积43177.4m2,建筑层数为九层,结构类型为全现浇剪力墙结构,基础为带型基础。在工程施工质量控制过程中,谁是自控主体?谁是监控主体?
单选题某建筑设计公司工程师张某接受公司指派的任务,为该公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照著作权法的规定,有关该工程设计图著作权的下列表述中,正确的是( )A张某享有工程设计图的署名权,该公司享有著作权的其他权利B张某享有工程设计图的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权,该公司享有著作权的其他权利C张某享有工程设计图的所有权利,但该公司在其业务范围内可以优先使用D该公司有工程设计图著作权的所有权利,但应当给予张某相应的奖励
问答题李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。 合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容: (1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小; (2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房; (3)拆除连接阳台的混凝土墙体; (4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积; (5)拆改燃气管道和设施。 事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。物业管理企业应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知谁?
问答题李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。 合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容: (1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小; (2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房; (3)拆除连接阳台的混凝土墙体; (4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积; (5)拆改燃气管道和设施。 事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。事件二中,物业管理企业的要求是否恰当?并说明理由。
问答题李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。 合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容: (1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小; (2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房; (3)拆除连接阳台的混凝土墙体; (4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积; (5)拆改燃气管道和设施。 事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。事件三中,物业管理单位的做法是否妥当?说明理由。
问答题王某、张某是甲建筑公司的工程师。2011年7月,两人接受建筑公司指派,为公司承担的某公寓开发项目制作工程设计图,约定设计图责任由两人承担。2011年9月,两人完成设计图,署名为王某、张某。2012年3月,李某"跳槽"到乙建筑公司,随身带走了该工程设计图的复印件。甲建筑公司获悉后,认为李某窃取了该公司的商业秘密,向法院提起诉讼,要求李某归还该设计图。根据上述材料,回答下列问题: 1.案例中的工程设计图的著作权归谁?并说明理由。 2.甲公司能否优先使用该设计图?王某、张某可否许可第三人使用该设计图?并说明理由。 3.作者对设计图的署名权和翻译权的保护期限分别是多长?
单选题2009年12月,李某在某市购买了甲公司开发建设的1套120平方米的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2010年1月,乙公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,李某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。该房屋的业主为()。A李某B王某C李某和王某D乙公司在李某、王某中指定的人