多选题关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）A城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。B县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。C借款人必须是产权人。D借款人必须拥有抵押物业的经营权。
多选题
关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（）
A
城市客户要求所有者权益在8000万元（含）以上，注册资本及实收资本5000万元以上。
B
县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。
C
借款人必须是产权人。
D
借款人必须拥有抵押物业的经营权。
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解析：
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经营性物业贷款用途包括()。 A、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金B、置换存量经营性物业贷款C、超出项目资本金规定比例以上的资金D、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金
下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A、贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B、若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C、贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D、按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
贷款期限超过1年（含）的经营性物业贷款，在贷款期间内，应明确要求借款人持续对经营性物业办理财产保险，明确优先受偿人（第一受益人）是（）。A、借款申请人B、发放经营性物业贷款的金融机构C、担保人D、借款申请人的法人代表
经营性物业贷款用途包括（）。A、置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金B、超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金C、物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金D、置换存量经营性物业贷款
下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）A、贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。B、不得超过物业产权证的剩余使用年限。C、贷款期限一般最长不超过10年。D、贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
多选题下列关于经营性物业抵押贷款产品说法正确的是（）。A贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定B若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%C贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制D按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
多选题经营性物业抵押贷款的用途主要包括（）A经营性物业在经营期间的维护、改造、装修等经营性周转资金。B置换借款人用于建造或购置经营性物业的银行借款C置换借款人用于建造或购置经营性物业的股东、关联公司借款。D置换借款人已投入的超过国家规定资本金比例部分的自筹资金。
单选题经营性物业抵押贷款产品一般可分为（）A工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款B工业经营性物业抵押贷款和商业经营性物业抵押贷款C商业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款D商业经营性物业抵押贷款、工业经营性物业抵押贷款和农业经营性物业抵押贷款
多选题经营性物业贷款用途包括（）。A置换借款人为建设或购置该物业形成的负债性资金B超出项目资本金规定比例以上的资金及物业价值中的增值资金C物业在经营期间维护、改造、装修、招商等经营性资金D置换存量经营性物业贷款
多选题下面关于经营性物业贷款期限的说法哪些是正确的（）A贷款期限设定应该符合物业的经营特征，不得超过租赁合同期限。B不得超过物业产权证的剩余使用年限。C贷款期限一般最长不超过10年。D贷款期限最长不超过借款人法定经营期限。
多选题经营性物业贷款产品功能包括：（）A购置经营性物业B大修理经营性物业C置换借款人已用于建造、购置和大修理经营性物业的银行、股东和关联公司的借款等负债性资金，或借款人已投入该物业的、超过国家规定资本金比例部分的自筹资金D物业经营期间的配套周转性资金需求