多选题下列各项中，不属于最低租赁付款额的有（）A或有租金B履约成本C承租人支付的租金D由承租人担保的资产余值E由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
多选题
下列各项中，不属于最低租赁付款额的有（）
A
或有租金
B
履约成本
C
承租人支付的租金
D
由承租人担保的资产余值
E
由独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
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解析：
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在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值的错误做法有( ) A.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较低者C.在租赁期开始目，承租人应当将租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D.在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的两者中的较高者E.在租赁期开始日。承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者
未实现融资收益，是指( )。A.最低租赁付款额与未担保余值的差额B.最低租赁收款额与未担保余值的差额C.最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额D.最低租赁收款额与最低租赁收款额的现值的差额
在对租赁业务进行会计分类时，应考虑的因素有( )。A.租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有优惠购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产使用寿命的比例D.租赁开始日最低租赁付款额的现值或最低租赁收款额的现值与租赁资产公允价值的比例E.租赁开始日最低租赁付款额或最低租赁收款额与租赁资产公允价值的比例
在租赁开始日，下列各项中，应当计入融资租入固定资产成本的有( )。A．未担保余值B．因租赁而发生的初始直接费用C．租赁资产账面价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额D．租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低确定的金额
融资租入资产，在租赁开始日会计处理时融资租入固定资产的入账价值可以选择（ ）。A．租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者B．租赁资产的最低租赁付款额C．租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较高者D．租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的两者中的较高者
下列各项关于融资租人固定资产会计处理的表述中，正确的有( )。A．应按租赁开始日最低租赁付款额作为固定资产的入账价值B．应按租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值孰低作为固定资产的入账价值C．应按租赁开始日最低租赁付款额的终值作为固定资产的入账价值D．租赁开始日租赁资产的入账价值与长期负债的入账价值的差额计入当期损益E．应按租赁开始口最低租赁付款额作为长期负债的入账价值
企业融资租入固定资产时，应当在租赁开始日，按照（ ）做为入账价值。A．租赁资产的原帐面价值B．最低租赁付款额C．最低租赁付款额的现值D．租赁资产的原帐面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者
下列符合我国会计准则对融资租赁规定表述的有（ ）。A．企业应按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值B．企业应按租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值孰低原则记录资产的入账价值C．按最低租赁付款额作的现值作为固定资产的人账价值D．租赁资产的人账价值与长期负债的人账价值必须一致E．企业应按最低租赁付款额作为长期负债的人账价值
（2011中） 企业融资租赁取得的固定资产，其入账价值的确定方法是：A.该资产的公允价值与最低租赁付款额孰低B.该资产的公允价值与最低租赁付款额孰高C.该资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰低D.该资产的公允价值与最低租赁付款额现值孰高
在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将（（）作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。A、最低租赁付款额B、最低租赁收款额C、最低租赁付款现值D、最低租赁收款额现值
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
单选题在租赁开始日，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将（）作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额记录为未确认融资费用。A最低租赁付款额B最低租赁收款额C最低租赁付款现值D最低租赁收款额现值
单选题关于租赁，以下说法正确的是()。Ⅰ.最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 Ⅱ.最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本Ⅲ.最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值Ⅳ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值Ⅴ.在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用AⅣBⅢ、ⅣCⅡ、Ⅳ、Ⅲ、ⅣDⅠ、Ⅲ、Ⅳ
多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
多选题按照我国税法的规定，下列情况属于融资租赁有（ ）。A租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方B租赁期为资产使用年限的60%C租赁期内租赁最低付款额大于租赁开始日资产的公允价值D租赁期内租赁最低付款额等于租赁开始日资产的公允价值
问答题简述最低租赁付款额和最低租赁收款额的构成内容。