在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括（ ）。A．估价目的、估价原则、估价对象B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点
房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （ ）此题为判断题(对，错)。
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A．估价目的、估价原则、估价对B．估价目的、估价原则、估价时点C．估价原则、估价对象、估价时点D．估价目的、估价对象、估价时点
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。A．估价对象B．估价时点C．价值类型D．估价方法E．估价所需材料
在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（ ）来选取。A．估价假设和估价原则B．价值类型和估价结果C．估价程序和估价方法D．估价目的和估价对象
在房地产估价中，首先需要明确的估价基本事项主要包括( )。A、 估价目的、估价原则、估价对象B、 估价目的、估价原则、估价时点C、 估价原则、估价对象、估价时点D、 估价目的、估价对象、估价时点
（ ）原则要评估价值是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A.估价对象 B.价值时点 C.最高最佳利用 D.替代
房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（ ）。A.估价目的 B.估价对象 C.价值时点 D.估价价值
（ ）原则要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。A、估价对象B、价值时点C、估价程序D、估价原则
【2013年真题】在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（）来选取。A.估价假设和估价原则B.价值类型和估价结果C.估价程序和估价方法D.估价目的和估价对象
下列估价事项中，仅根据估价目的来确定的有（ ）。A、估价对象B、估价方法C、价值类型D、价值时点E、估价所需材料
先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法称为( )。A:估价法B:成本法C:收益法D:资本率法
成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A、建造时B、估价时点C、未来某个时点D、过去某个时点
成本法是求取估价对象在估价时点的重新购建价格，以此求取估价对象的客观合理价格或价值的方法。（）
估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。A、估价目的B、估价权益C、估价区位D、估价时点
在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（ ）是龙头。A、估价目的B、估价对象C、估价时点D、估价目的和估价对象
估价通常是求取估价对象在某个特定时点上的价值，它必须根据（）来确定。A、估价对象B、估价目的C、估价程序D、估价原则
明确估价基本事项有（）。A、估价目的B、估价方法C、估价对象D、估价原则E、价值时点
在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。A、价值时点B、价值类型C、估价机构D、估价依据
在房地产估价要素中，（）限制了估价报告的用途。A、估价原则B、价值时点C、估价目的D、估价对象
单选题成本逼近法是先求取估价对象在（）的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。A建造时B估价时点C未来某个时点D过去某个时点
单选题估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。A估价目的B估价权益C估价区位D估价时点
单选题成本法是求取（）的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。A估价对象在估价时点时B估价对象在交易时C估价对象在重新协议时D估价对象在建造前的
单选题在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据( )来选取。(2013年试题)A估价假设和估价原则B价值类型和估价结果C估价程序和估价方法D估价目的和估价对象
单选题关于明确估价目的的说法，正确的是( )。(2013年试题)A估价目的由价值类型决定B估价目的根据估价师的经验确定C估价目的由委托人的估价需要决定D估价目的根据估价对象和价值时点综合确定
多选题明确估价基本事项有（）。A估价目的B估价方法C估价对象D估价原则E价值时点
单选题在实际估价中，选取（）应有针对性，主要是根据估价目的和估价对象来选取的。A价值时点B价值类型C估价机构D估价依据