问答题什么是抵押的有效性？

在个人住房贷款中，抵押担保的法律风险表现在( )。A．抵押物重复抵押B．抵押率偏高C．抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中D．抵押物价值高估、不足值E．抵押物的合法有效性

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抵押物重复抵押可能给银行带来( )。A．合同有效性风险B．担保风险C．诉讼时效风险D．政策风险

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在商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。A．抵押物价值与存续状况B．抵押人对抵押物占有的合法性C．抵押人对抵押物占有的有效性D．抵押物的合法性

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抵押物风险的管理措施主要包括()。A.合理评估抵押物价值B.确保抵押物的真实性、合法性和安全性C.及时办理抵押登记或预抵押登记D.确保抵押合同的有效性E.贷款发生风险时及时处置抵押物

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在个人经营贷款业务操作中，对抵押物的调查和审查要重点关注（　　）。A、抵押文件资料的真实有效性 B、抵押物存续状况的完好性 C、抵押物的合法性 D、抵押物的易变现性 E、抵押物权属的完整性

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个人住房贷款中。抵押担保法律风险表现为（）。A.抵押物的合法有效性B.抵押物重复抵押C.质押物的合法性D.未明确连带责任保证，追索的难度大E.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中

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对保证、抵押、质押等担保方式的合法、足值、有效性的审查是贷款审查事项中的担保审查。()

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下列不属于合同有效性风险的是()。A:格式条款无效B:格式条款解释风险C:抵押物的合法有效性风险D:未履行法定提示义务的风险

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下列关于抵押物风险管理措施不包括()。A:确保抵押物的真实性、合法性和安全性B:及时办理抵押登记或预抵押登记，确保银行抵押权利的有效性C:合理评估抵押物价值D:确保抵押物的流动性

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银行在个人贷款中要注意抵押物风险，强化抵押物风险的管理措施。下列选项中对抵押物风险的管理措施表述有误的是（　　）。A.确保抵押物的真实性、合法性和安全性B.合理评估抵押物价值C.确保抵押合同的有效性D.不用对预抵押物办理抵押登记

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以下不属于抵押担保的法律风险的是（）。A.抵押物的合法有效性B.抵押物重复抵押C.抵押物价值高估D.抵押物抵押率偏低

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在充分考虑借款人第一还款来源的同时，还应重视贷款抵押物的选择以及抵押物、抵押人相关资料的完备性、抵押的有效性等问题，认识到把握抵押物是减轻贷款风险的核心。

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什么是抵押人？抵押权人？抵押物？

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办理抵押贷款，应对抵押物的（）进行调查、审查。A、权属B、有效性C、变现能力D、所设定抵押的合法性

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说明什么是“有效性规则”和“有效性文本”？

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下列关于设有抵押权房屋的拆迁补偿说法正确的是（　）。A、及时通知抵押权人B、向公证机关办理证据保全C、首先认定抵押的有效性，看其是否经抵押登记，未经登记视为无效抵押D、能解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前经抵押权人认可E、不能解除抵押合同的，按清偿顺序进行清偿，不足清偿的，抵押权人向抵押人追偿

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什么是抵押的有效性？

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抵押担保的法律风险主要包括（　）。A、抵押物的合法有效性B、抵押物重复抵押C、抵押物价值高估、不足值D、抵押率偏低E、抵押登记存在瑕疵

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监管人员检查评价银行贷款抵押的相关政策和操作程序的有效性时，应当审核的内容有（）A、银行可以接受的各类抵押物的范围、抵押人应提交的资料B、抵押担保的调查评审方法C、抵押合同订立、抵押物登记与保险D、抵押担保的管理和抵押权的实现方式

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