多选题房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。A根据卖方的口头陈述了解卖方的真实意愿B对卖方进行资格甄别C明确需求内涵D判断决策人E尊重和利用卖方顾问
多选题
房地产经纪人在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。
A
根据卖方的口头陈述了解卖方的真实意愿
B
对卖方进行资格甄别
C
明确需求内涵
D
判断决策人
E
尊重和利用卖方顾问
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解析：
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相关考题：
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A、房地产经纪人应认真审查双方证件B、房地产经纪人应对合同文本进行讲解C、为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D、要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E、明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备工作有（ ）。A.房地产经纪人应认真审查双方证件B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（ ）。A、一般推荐B、合作推荐C、完全委托推荐D、部分委托推荐
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A.卖方返还10000元给房地产经纪人B.买方要求房地产经纪人赔偿10000元C.卖方返还15000元给买方D.卖方返还20000元给买方
某房地产经纪人进行居间活动，买卖双方签订了房屋买卖协议，买方缴纳定金10000元给卖方，两天后卖方将房屋加价30000元出售给第三人，此时，对定金的处理应为（ ）。A、卖方返还10000元给房地产经纪人B、买方要求房地产经纪人赔偿10000元C、卖方返还15000元给买方D、卖方返还20000元给买方
信息是房地产经纪人开展经纪业务的重要资源，房地产经纪人必须具备良好的信息收集技能。但收集信息的技能内容中不包括的为( )。A:数学处理分析能力B:对信息储存和快速检索能力C:准确把握信息收集的内容、重点和渠道能力D:灵活运用各种信息收集方法能力
房地产经纪业务是在交易双方之间斡旋促成的。在对卖方的确认和说服工作中，应重点把握的因素有（）。A、对卖方进行资格甄别B、了解最终出资人C、明确需求内涵D、判断决策人E、要尊重和利用卖方置业顾问
多选题房地产经纪人在完成房地产交易合同的签订及各种款项的支付时，做法合理的是（ ）。A避免双方私下交易B业主临时涨价或卖方二度砍价时，房地产经纪人要掌握主动C房地产经纪人要不偏不倚D在出现僵局时要将买卖双方分开说服E谈判的节奏应由承租人控制
单选题卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是( )。A一般推荐B合作推荐C完全委托推荐D部分委托推荐
多选题在进行房源推荐业务中需要注意的事项有（ ）。A房地产经纪公司之间的合作，推荐事宜应书面确认B房地产经纪公司合作应书面约定佣金分配方案C买方代理经纪人应及时与业主联系D卖方代理经纪人后期不再与房源业主联系E被推荐的业主应获悉该推荐事宜，并获得买方代理经纪人的联系方式
单选题根据特定业务需要，房地产经纪人员的( )的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。A一般信息搜集B人际沟通C特定信息搜集D促成交易
单选题关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节，该房屋居间委托合同，由（）签署。A交易双方B卖方与房地产经纪人C买方与房地产经纪人D交易双方和房地产经纪人三方共同