多选题关于预告登记，下列说法正确的有（ ）。A预告登记是不动产登记的一种特殊类型B预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C预告登记后，自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效D预告登记所登记的，是不动产物权E对于解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用
多选题
关于预告登记，下列说法正确的有（ ）。
A
预告登记是不动产登记的一种特殊类型
B
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
C
预告登记后，自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的，预告登记失效
D
预告登记所登记的，是不动产物权
E
对于解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用
参考解析
解析：
C项，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效；D项，预告登记所登记的不是不动产物权，而是将来发生不动产物权变动的请求权。
C项，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效；D项，预告登记所登记的不是不动产物权，而是将来发生不动产物权变动的请求权。
相关考题：
下列关于不动产物权的登记方式的表述中，正确的是（ ）。A.权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准B.不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。C.不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖
下列关于房屋预告登记的说法,错误的是()。 A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
关于刘某申请安置房的房屋登记的说法正确的为（ ）。A．签订房屋买卖合同后，房地产开发企业应当申请预告登记B．签订房屋买卖合同后，刘某应当申请商品房预售合同登记备案C．房地产开发企业未按约定与刘某申请预告登记，刘某可以单方申请预告登D．房屋竣工交付后，刘某应当申请房屋初始登记
（2017年）《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（ ）。A.预告登记是异议抗辩登记B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记C.变动登记是对原登记权利的涂销登记D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
关于预告登记的表述错误的是（ ）。A.商品房建成后第一次登记称为预告登记B.预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效D.预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
下列关于预登记叙述正确的有（ ）。A.预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力 B.预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效 C.预登记具有终局.确定的效力 D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益 E.当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
下列关于土地预告登记的说法中，正确的有（ ）。A.预告登记期间，权利人一方可单独办理土地抵押权登记B.预告登记需由人民政府进行审核C.预告登记的目的在于将来发生土地权利变动的请求权D.申请预告登记的条件是预告登记双方当事人之间发生了土地权利转让，并且双方当事人事先约定要办理预告登记E.预告登记后，登记权利人要想发生自己所预期的物权变动结果，必须在法定或约定的期限内履行自己的义务，正确行使请求权，积极申请预告登记
下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（ ）。A.土地权利依法终止B.预告登记保全的债权消灭C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议D.预告登记保全的请求权得到实际履行E.权利人明确作出放弃预告登记的意思
《物权法》规定了不动产登记制度。下列关于各种登记的说法中，正确的是（ ）。A.预告登记是异议抗辩登记B.更正登记是为消除登记内容错误或遗漏的登记C.变动登记是对原登记权利的涂销登记D.异议登记旨在保全一项将来发生的不动产物权变动
关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。A、国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日B、抵押权、地役权登记15个工作日C、预告登记、更正登记15个工作日D、异议登记1个工作日E、公告时间计入上述规定时限
关于房屋预告登记的说法，错误的是（）A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记
下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）A、预告登记的目的是保障将来实现的物权B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖
下列关于土地登记说法不正确的是（）。A、土地登记应在土地所在地办理B、土地登记必须由当事人共同申请C、已经登记的土地抵押权、地役权终止的，当事人应当在该土地抵押权、地役权终止之日起15日内，持相关证明文件。申请土地抵押权、地役权注销登记D、预告登记后，债权消灭或者自能够进行土地登记之日起3个月内当事人未申请土地登记的，预告登记失效
下列关于预告登记的表述中，正确的是（）A、预告登记仅适用于预售商品房的登记B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、房屋预告登记只能由双方共同申请D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明
下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。A、注销预告登记需报人民政府审批B、国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记C、注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行D、依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容E、收回并注销《预告登记证明》
多选题下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。A房屋登记机构是土地管理部门B不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效D登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效
多选题下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（）。A贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
多选题下列关于注册预告登记的注册登记与注销预告登记证明的表述，正确的是（）。A注销预告登记需报人民政府审批B国土资源行政主管部门审核通过后可直接进行注册登记C注销预告登记，其注册登记在宗地原《土地登记簿》上进行D依据《土地登记簿》，更改《土地归户卡》的相应内容E收回并注销《预告登记证明》
单选题根据《房屋登记办法》，下列关于房屋预告登记的说法，不正确的是（）。A预售人和预购入订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购入申请预告登记，预购入不得单方申请预告登记B预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理C预告登记后，自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
单选题下列关于预告登记的说法错误的一项是（）。A签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议的可以申请办理预告登记B预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分不动产的，不发生物权效力C申请人应当在债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内申请本登记D办理预告登记，不需要双方就此达成一致意见，一方可以直接申请办理
多选题下列关于预告登记的表述正确的是（ ）。A预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”B权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记C未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力D预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效E未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定
单选题下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）A预告登记的目的是保障将来实现的物权B预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力D预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖
多选题关于房屋登记受理时限，下列说法错误的有（）。A国有土地范围内房屋所有权登记30个工作日B抵押权、地役权登记15个工作日C预告登记、更正登记15个工作日D异议登记1个工作日E公告时间计入上述规定时限