多选题根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。A阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议B与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可C在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任D阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统
多选题
根据《中国农业银行广东省分行个人购房贷款业务阶段性担保中介机构准入管理办法（试行）》的规定，关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入的管理，以下描述正确的是（）。
A
阶段性担保中介机构被准入后，二级分行按照我行合同管理要求，与中介机构协商一致后，双方签订合作协议
B
与中介机构的合作协议无须经二级分行或以上法律部门审核，直接由经营行法律部门审核即可
C
在办理单笔贷款业务时，中介机构须在借款合同上逐笔签章，以确认其担保责任
D
阶段性担保中介机构合作关系建立后，经营行要将其基本信息录入CMS系统
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解析：
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下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是( )。A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任
为个人二手房贷款提供阶段性担保的中介机构准入时须提供以下材料（）。A、申请报告，内容主要包括中介机构总体情况、经营业绩、内部管理等方面B、公司章程、营业执照、法定代表人身份证、贷款卡、税务登记证、组织机构代码证、业务资格和资质证明等C、验资报告以及近期财务报表D、提供根据公司章程由董事会、股东会或股东大会出具的与我行合作开展阶段性担保个人购房贷款业务及承担不可撤销连带保证担保的决议。
在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A、资金实力及经营状况B、流动资产状况C、风险控制能力D、业务开展情况和区域金融信用环境。
提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。A、依法成立，从事的经营活动合法合规B、收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督C、具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源D、房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上
多选题办理个人二手房贷款时，在提供以下（）阶段性担保方式的情况下，可先发放贷款，再办理房产过户和抵押登记手续。A符合我行条件的专业担保公司或房地产经纪公司提供阶段性连带责任保证担保B以自然人名下的存单或国债提供质押的阶段性担保C以非本笔贷款所购房产抵押的阶段性担保D无需提供阶段性担保
多选题关于个人购房贷款阶段性担保业务中介机构准入流程，以下描述正确的是（）。A阶段性担保中介机构的准入由省行审批B由二级分行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式报省行信贷管理部C由经营行客户部门负责调查，撰写调查报告，对担保额度和担保条件提出初步意见，以行文方式直接报省行信贷管理部D由省行信贷管理部审查后，经省行贷审会审议，报有权审批人审批，并以审批表或文件形式批复下级行。
多选题提供个人购房贷款阶段性担保业务的中介机构准入条件包括（）。A依法成立，从事的经营活动合法合规B收入来源稳定，具有代偿意愿和代偿能力，愿接受我行的信贷监督C具有良好的信誉，能提供个人按揭客户资源D房地产中介机构和信用担保机构注册资本必须在50万元（含）以上
多选题在办理个人购房贷款提供阶段性业务时，中介机构保证担保额度的核定根据中介机构的（）等综合因素，合理确定担保额度。其中：房地产中介机构保证担保额度＝N*实收资本（N≤10）信用担保机构保证担保额度最高不超过其实收资本。A资金实力及经营状况B流动资产状况C风险控制能力D业务开展情况和区域金融信用环境。