单选题某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额均为800万元；8月31日将一栋办公楼用于出租，从9月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金72万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税()万元。A5.44B4.48C6.72D5.78
单选题
某企业2014年自建两栋完全一样的办公楼，6月30日建成投入生产经营，入账金额均为800万元；8月31日将一栋办公楼用于出租，从9月1日起收取租金，根据合同，收取三年租金72万；已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%。计算该企业2014年度应纳房产税()万元。
A
5.44
B
4.48
C
6.72
D
5.78
参考解析
解析：
从租计税：72÷（3×12）×4×12%=0.96（万元）；从价计税：800×（1-30%）×1.2%×6÷12+800×（1-30%）×1.2%×2÷12=4.48（万元）合计应缴纳房产税=0.96+4.48=5.44（元）
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