单选题下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。[2013年真题]A以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用B违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具C未事先告知物业服务企业而进行室内装修D未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
单选题
下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。[2013年真题]
A
以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用
B
违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具
C
未事先告知物业服务企业而进行室内装修
D
未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
参考解析
解析：
业主对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务。《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为由不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费用；在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。
业主对专有部分以外的共有部分既享有权利，又负有义务。《物权法》第七十二条规定，业主不得以放弃权利为由不履行义务。例如，业主不得以不使用电梯为由，不交纳电梯维修费用；在集中供暖的情况下，不得以冬季不在此居住为由，不交纳暖气费用。
相关考题：
下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务E．业主可以放弃权利，不履行义务
下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（ ）。A．业主不得以放弃权利为由不履行义务B．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务C．业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用E．业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用
关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。A:业主享有共同管理的权利B:业主享有权利的同时也承担相应义务C:业主放弃权利时可不承担义务D:业主不得以放弃权利不履行义务
下列说法错误的是()A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务
下列对行使共有部分所有权相关规定的表述，正确的是()。A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，放弃权利则相应不承担义务B:物业管理用房的所有权依法属于业主C:建筑区划内绿地、道路的土地所有权归业主所有D:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要E:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务E、业主不得以放弃权利不履行义务
下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。A、以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用B、违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具C、未事先告知物业服务企业而进行室内装修D、未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务B、业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让C、建筑区划内的道路均属于业主共有D、建筑区划内的绿地均属于业主共有
单选题关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A业主享有共同管理的权利B业主享有权利的同时也承担相应的义务C业主放弃权利时可不承担义务D业主不得以放弃权利不承担义务
单选题下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。A业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务B业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让C建筑区划内的道路均属于业主共有D建筑区划内的绿地均属于业主共有
多选题下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。A共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物B业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务C物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有E建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
单选题下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )A业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务B业主可以放弃共有部分的权利从而不必履行对共有部分的义务C业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让D业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分权
单选题关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利B业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利C业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局D业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权
单选题下列业主的行为中，属于未履行对共有部分承担义务的是（ ）。A以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用B违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具C未事先告知物业服务企业而进行室内装修D未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金