多选题房东与房客的违法行为包括（）A钥匙费、顶收费B物业费C安全保证金D老房客收信息费
多选题
房东与房客的违法行为包括（）
A
钥匙费、顶收费
B
物业费
C
安全保证金
D
老房客收信息费
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：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（ ）A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
把自己的房子放在Airbnb平台上做短租，不料却遭到了房客的破坏，房间变成“垃圾堆”。更糟糕的是，当房东联系房客要求解决问题时，房客居然"人间蒸发"。 12月21日，网名汪莫言的微博博主发布了名为《曝光一个上戏学生，他用airbnb毁了我整个家》的长篇博文，"控诉"自己把房子放在Airbnb上短租后，房屋却被大学生破坏的遭遇。随着事件在网上的发酵，12月22日，出面租下该房屋的租客"若风"也发布博文做出回应，称自己仅是帮一个剧组租房，剧组破坏房屋时自己并不在现场，并通过博文多次向房东道歉。 除了谁应该对该破坏房屋事件负责之外，关于Airbnb是否安全、短租共享经济模式是否能在中国顺利发展的话题也由此引发了热议。对此，你怎么看??
在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（ ）。A.确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容C.核实购房人有效身份证件D.带领客户缴纳购房款E.提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险
在创建绿色饭店的过程中，要坚持减量化原则指导部门运营和管理，包括（）A、减少客房客用物品的配置B、减少客房客用物品的更换C、减少客用消耗品的包装D、调整客房客用物品的发放方法E、调整客房整理的次数
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