多选题下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。A在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
多选题
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。
A
在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
B
在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
C
采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
D
在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
E
在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
参考解析
解析：
本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。
相关考题：
( )是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A:包干制和酬金制B:物业管理费用包干制C:物业服务费用包干制D:物业管理费用酬金制
对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是( )。A:物业服务企业固定成本比例较高B:人工成本占总成本的比例较低C:物业服务企业成本费用的可预测性较强D:人工成本占总成本的比例较高
下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有（）。A、在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体B、在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理C、采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金D、在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低E、在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低
单选题对物业服务费用酬金制和包干制的财务特征中的成本费用叙述不正确的是（）。A物业服务企业固定成本比例较高B人工成本占总成本的比例较低C物业服务企业成本费用的可预测性较强D人工成本占总成本的比例较高
多选题物业服务费用的收费方式一般有（）A包干制B签约制C明细酬金制D酬金制E质价相符制