多选题在第二套房贷认定标准中，已利用银行贷款包括（）。A个人住房贷款B住房公积金委托贷款C商用房贷款D个人助业贷款
多选题
在第二套房贷认定标准中，已利用银行贷款包括（）。
A
个人住房贷款
B
住房公积金委托贷款
C
商用房贷款
D
个人助业贷款
参考解析
解析：
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对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于( )，借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的( )。A．40%,50%B．50%,50%C．40%,40%D．50%,40%
下列个人贷款中，贷款比例最大的是( )。A．商用车的个人汽车贷款B．对套型建筑面积大于90平方米且首套自住房的个人住房贷款C．自用车的个人汽车贷款D．对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的个人住房贷款
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房（2010）83号），关于差别化住房信贷政策问题，理解错误的是（ ）。A.对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人执行差别化住房信贷政策B.借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策C.对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行D.商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款
根据《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》，某借款人申请第一套住房贷款，下列关于第一套住房认定表述正确的是（）A、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行首次申请贷款对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款B、应以借款人本人为单位认定其是否在本行首次申请贷款，对于首次拟利用本行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款C、应以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款D、应以借款人本人为单位认定其是否在本行及其他银行同业首次申请贷款，对于首次拟利用银行贷款的借款人应按第一套住房发放贷款
信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。
有下列哪种情形之一的，应对借款人执行第二套（及以上）的房贷首付与利率要求（）A、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；B、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；C、通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的；D、借款人首次申请利用贷款购买住房，且已确定借款人家庭无住房，但借款人已利用贷款购买过商业用房。
根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。A、按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款B、对其暂停发放住房贷款C、对其贷款利率进行上浮D、按第一套住房信贷政策发放贷款
判断题信贷员在受理个人住房贷款的申请时，应向借款人查询已购住房套数，对于已查知的借款人或其配偶曾贷款购买住房，现拟购买第二套（含第二套）住房的，应提高首付款比例，严格执行人民银行公布的同期同档次贷款利率。A对B错
多选题下列关于"9.27房贷新政"对住房消费贷款相关规定的表述中，不正确的是（）。A在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息B对已利用贷款购买住房，购买第二套（含）以上住房时，贷款首付款比例不得低于50%C商业用房的贷款限不得超过8年D第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍E贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高
单选题根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，不应（）。A按第二套及以上的差别化住房信贷政策发放贷款B对其暂停发放住房贷款C对其贷款利率进行上浮D按第一套住房信贷政策发放贷款