单选题根据合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为（）A买卖不破租赁B物权的追及效力C特定物先押后租D承租人的优先权
单选题
根据合同法规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为（）
A
买卖不破租赁
B
物权的追及效力
C
特定物先押后租
D
承租人的优先权
参考解析
解析：
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关于租赁合同,下列说法正确的是:()。 A.当事人未依照法律、行法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力B.租赁期间届满,当事人续订租赁合同的租赁期限不受20年的限制C.租赁期限6个月以上的,当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为按年租赁D.租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
《中华人民共和国合同法》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，如果为买卖目的评估收益性物业的价值，就要考虑租约租金与()差异的影响。A:商品租金B:市场租金C:成本租金D:福利租金
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力B.买卖合同的买受人与租赁合同的出租人应当为同一人C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无需经过承租人的同意D.承租人破产的，租赁物属于破产财产
根据合同法律制度的规定，下列关于租赁合同解除的表述中，正确的有（ ）。 A.租赁物在租赁期间发生所有权变动，买受人不愿继续出租的，可以解除租赁合同B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同D.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法错误的是()。A.融资租赁合同属涉及第三方的合同B.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，但须经承租人同意C.出租人把租赁物的所有权转让给第三方时，融资租赁合同对第三人不发生效力D.承租人破产时，租赁物属于破产财产E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是()。（2015）A.出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力B.融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同C.出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意D.承租人破产的，租赁物不属于破产财产E.承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
根据《合同法》，关于融资租赁合同的说法，正确的是（ ）。A、出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人不发生效力 B、融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同 C、出卖人和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，无须经过承租人的同意 D、承租人破产的，租赁物不属于破产财产 E、承租人占有租赁物期间，因租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任
关于租赁合同，下列说法错误的是（ ）。 A. 租赁合同租赁期限最长不得超过20年B. 租赁期限在6个月以上的，应当采取书面形式；否则，6个月后，双方可以随时解除租赁合同C. 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力D. 除非当事人另有约定，出租人应当履行租赁物的维修义务
关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。A.租赁期限超过20年的租赁合同无效B.没有约定时承租人可以转租C.租赁合同应当采取书面形式D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
多选题根据《合同法》的规定，“买卖不破租赁”成立的条件有（）。A租赁合同已成立并生效B租赁物已交付承租人C租赁物所有权变动发生在租赁期间D租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人E租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
单选题租赁合同区别丁买卖、互易、赠与等移转所有权合同的最根本特征是( )A承租人取得租赁物的所有权B租赁合同为债权关系C租赁合同为诺成合同D承租人取得租赁物的使用权，租赁物的所有权仍由出租人保留