名词解释题基准地价

名词解释题
基准地价

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评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括( )。A.基准日期B.土地开发程度C.基准地价修正体系D.土地用途E.基准地价公布日期

下列关于基准地价特点的说法中,正确的是()。A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格

收集有关基准地价的资料时,基准地价内涵包括()。 A、估价期日B、开发程度C、基准地价修正系数表D、土地权利类型E、基准地价公布日期

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

下列有关基准地价的表述,错误的是( )。A. 基准地价是区域性价格B. 基准地价是最低限制价格C. 基准地价是单位土地面积的地价D. 基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

下列有关基准地价的表述,错误的是( )。A、基准地价是区域性价格B、基准地价是最低限制价格C、基准地价是单位土地面积的地价D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区

(2017年真题)下列关于基准地价特点的说法中,正确的是( ) A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布B.基准地价是区域性价格C.基准地价是实际交易价格D.基准地价等同于宗地价格

评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。A、基准日期B、土地开发程度C、基准地价修正体系D、土地用途              E、基准地价公布日期

出让底价应根据()兼顾当前利益与长远利用综合确定。A、基准地价B、标定地价C、基准地价或标定地价D、已有成交地价

关于基准地价和标定地价,下列说法正确的是()。A、基准地价是区域性价格B、标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格C、标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据D、基准地价就是标定地价E、标定地价就是重置价格

应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数C、宗地的收益D、宗地容积率

城市基准地价评估的步骤顺序是()。A、提出基准地价应用的建议和技术→确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价B、确定基准地价评估的区域范围→确定基准地价→划分地价区段→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等一抽查评估标准临街宗地的价格一计算区段地价→提出基准地价应用的建议和技术C、确定基准地价评估的区域范围→明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→计算区段地价→确定基准地价→提出基准地价应用的建议和技术D、确定基准地价评估的区域范围一明确基准地价的内涵、构成、表达方式、基准日期等→划分地价区段→抽查评估标准临街宗地的价格→计算区段地价→确定基准地价一提出基准地价应用的建议和技术

《城市房地产管理法》规定,()应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

在有了基准地价的地区,可通过基准地价的修正来估价。()

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,()应当定期确定并公布。A、基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B、基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C、宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D、基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时,须具备的基本资料有()。A、城镇基准地价B、基准地价修正系数表C、收益额D、市场交易资料E、历史地价资料

土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明

常见的基准地价表现形式有( )。A、级别基准地价B、区片基准地价C、路线价D、标定地价E、重置价格

选出不属于农用地基准地价更新的技术途径的项( )A、调整综合分值与地价关系模型,利用调整后的模型更新基准地价B、利用标准地块资料,根据标准地块价格或地价指数更新基准地价C、运用投入产出资料的变化量修正更新基准地价D、以农用地定级为基础,按地价平均法更新基准地价

城市基准地价工作编制完成后,当人人民政府应向社会公布的主要内容有()。A、基准地价工作底图B、基准地价技术报告C、土地级别或均质区域D、基准地价表

多选题应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括()。A城镇基准地价B基准地价修正系数C宗地的收益D宗地容积率

多选题评估基准地价或利用基准地价评估宗地价格,必须明确基准地价的内涵。基准地价的内涵包括()。A基准日期B土地开发程度C基准地价修正体系D土地用途E基准地价公布日期

单选题出让底价应根据()兼顾当前利益与长远利用综合确定。A基准地价B标定地价C基准地价或标定地价D已有成交地价

单选题根据《城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。A基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格B基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格C宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格D基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

多选题城市基准地价工作编制完成后,当地人民政府应向社会公布的主要内容有()。A基准地价工作底图B基准地价技术报告C±地级别或均质区域D基准地价表

多选题常见的基准地价表现形式有( )。A级别基准地价B区片基准地价C路线价D标定地价E重置价格

单选题下列有关基准地价系数修正法的表述,错误的是(  )。A进行期日修正就是把基准地价对应的地价水平修正到宗地地价评估基准日时的地价水平B基准地价系数修正法实质上是市场法的一种具体应用C只要可以取得基准地价及其修正体系就可以采用基准地价系数修正法评估土地的价值D基准地价系数修正法一般在宗地地价评估中不作为主要的评估方法,而作为一种辅助方法

多选题土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础,主要包括()及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理,作为宗地估价的基础材料。A基准地价表B基准地价成果图件C基准地价因素修正系数表D基准地价评估方案E基准地价成果应用说明