多选题根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。A能直接反映地租地价的资料B土地征用拆迁中涉及的费用资料C房地产交易、出租中包含的地价资料D企业经营活动中利用土地效益资料E基准地价表
多选题
根据我国目前的土地市场，可用于基准地价评估的资料有（）。
A
能直接反映地租地价的资料
B
土地征用拆迁中涉及的费用资料
C
房地产交易、出租中包含的地价资料
D
企业经营活动中利用土地效益资料
E
基准地价表
参考解析
解析：
暂无解析
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农用地评估基准地块价格的方法有（）。A、利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格B、利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格C、利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格D、利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格E、利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
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土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。A、基准地价表B、基准地价成果图件C、基准地价因素修正系数表D、基准地价评估方案E、基准地价成果应用说明
下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。A、土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料B、是对待估宗地土地价格有影响的资料C、指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料D、当地政府公布的基准地价等相关文件
基准地价评估的技术途径包括（）A、以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C、以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D、以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
单选题基准地价评估的技术途径包括（）A以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价B以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价C以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价D以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价
多选题农用地评估基准地块价格的方法有（）。A利用市场交易资料，按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为，可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正，求取其在正常市场条件下的土地价格B利用剩余法来计算总的土地价值，进而算出土地价格C利用路线价来计算耕地距离市场远近，进而算出土地价格D利用基准地块本身的投入产出资料，采用收益还原法求取基准地块的价格E利用农用地开发资料，采用成本逼近法评估基准地块价格
单选题下列收集估价所需资料中属于宗地自身资料的是（ ）。A土地权属状态及实体状态(利用状况和个别因素)的资料B是对待估宗地土地价格有影响的资料C指与待估宗地同类用途的土地市场交易资料D当地政府公布的基准地价等相关文件
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