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多选题
农用地评估基准地块价格的方法有()。
A

利用市场交易资料,按照市场比较法要求评估基准地块价格。若基准地块在近三年内发生过市场交易行为,可直接通过对其进行交易方式、交易期日等修正,求取其在正常市场条件下的土地价格

B

利用剩余法来计算总的土地价值,进而算出土地价格

C

利用路线价来计算耕地距离市场远近,进而算出土地价格

D

利用基准地块本身的投入产出资料,采用收益还原法求取基准地块的价格

E

利用农用地开发资料,采用成本逼近法评估基准地块价格


参考解析

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