名词解释题国有土地租赁
名词解释题
国有土地租赁
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下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的有（ ）。A.国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中的申请人必须一致B.国有土地租赁合同应由省级人民政府土地主管部门与承租人签订C.短期租赁年限一般不超过20年D.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征有（ ）。A.国有土地出让是租赁方式的补充B.国有土地租赁权人有优先受让权C.国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活D.国有土地租赁与划拨一样，都没有对期限的限制E.承租土地提前收回，可以获得合理补偿
下列关于国有土地使用权租赁的权属审核的描述中，正确的有（ ）。A.申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中保持一致B.国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订C.国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限D.国有土地使用权短期租赁年限一般不超过10年E.国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。A、国有土地租赁是协议方式的补充B、国有土地租赁有期限限制C、国有土地租赁权人有优先受让权D、国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A、原《国有土地使用证》B、国有土地租赁批准文件C、《国有土地租赁合同》D、建设用地批准书E、《国有土地使用权经营管理授权书》
关于国有建设用地使用权租赁的法律特征，说法正确的有（）。A、国有土地租赁无期限限制B、国有土地租赁是划拨方式的补充C、国有土地租赁租金的缴纳方式比较灵活D、承租国有建设用地使用权可以转租、转让或抵押E、国有土地租赁权人有优先受让权
下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。A、国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充B、国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁C、租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D、国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利E、国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
多选题以下关于国有土地使用权租赁的权属审核的叙述中，正确的是（）。A申请人必须与国有土地租赁批准文件和国有土地使用权租赁合同中一致B国有土地租赁合同应由市、县人民政府与承租人签订C国有土地使用权租赁的最高使用期限不得高于土地使用权出让的最高年限D短期租赁年限一般不超过10年E国有土地租赁的租金标准应与地价标准相均衡
单选题下列关于国有土地租赁的表述，不正确的是（ ）。A国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充B国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效C租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利
单选题下列关于国有土地租赁的说法错误的是 ( )A国有土地租赁是出让方式的补充B国有土地租赁主要适用于原有建设用地因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的情形C国有土地租赁是建设用地使用权设立的方式之一D对于经营性房地产开发用地，可以实行出让，也可以实行租赁的方式
多选题下列关于国有土地租赁的表述，正确的是（）。A国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充B国有土地租赁中，对用于修建临时建筑物的土地，可以实行长期租赁C租赁期限3个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利E国有土地租赁中，承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效
多选题划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》B国有土地租赁批准文件C《国有土地租赁合同》D建设用地批准书E《国有土地使用权经营管理授权书》
单选题国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。A国有土地租赁是协议方式的补充B国有土地租赁有期限限制C国有土地租赁权人有优先受让权D国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活