问答题论述浮动抵押的概念、优点与效力。
问答题
论述浮动抵押的概念、优点与效力。
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下列关于浮动抵押的表述正确的是：()A:浮动抵押的抵押权人只能是企业B:在浮动抵押期间，抵押人将产品以正常价格卖给了知道抵押事实的批发商，抵押权及于该批出卖产品C:浮动抵押的财产在抵押期间卖给了不知情的第三人，第三人善意取得了产品的所有权D:浮动抵押的动产，在抵押期间，其形态可能发生变化
动产浮动抵押中，浮动抵押在设立时抵押财产是不特定的，可能增加或减少，其数额无法固定和明确，但是浮动抵押权的行使应有明确固定的担保物，这就要求必须将浮动抵押转化为以下（）A、动产抵押B、保证金抵押C、固定抵押D、不动产抵押
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙B、甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力C、甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力D、甲与丙之间的租赁合同效力未定
关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。A、口头形式的浮动抵押协议有效B、浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生C、浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产D、浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）A、在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；B、在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；C、可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；D、设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
单选题关于浮动抵押的说法，不正确的是（）。A口头形式的浮动抵押协议有效B浮动抵押设定后，抵押财产不断变化，直到约定或者法定的事由发生C浮动抵押设定后，抵押人可以将抵押的原材料投入成品生产，也可以卖出抵押的财产D浮动抵押期间，抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意
单选题甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记，抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权，下列表述正确的是（）。A甲与丙之间的租赁合同效力未定B甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力C甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力D甲与丙之间的租赁合同不具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
多选题关于浮动抵押的表述，哪些是正确的是（）A在我国，所有企业都可以设定浮动抵押；B在我国只有动产可以设定浮动抵押，不动产、知识产权和债权等不能设定浮动抵押；C可以设定浮动抵押的财产，不仅包括现有的动产，还包括将有的动产；D设定浮动抵押的财产只有发生法定情形或当事人约定的情形时，才能被确定。
单选题动产浮动抵押中，浮动抵押在设立时抵押财产是不特定的，可能增加或减少，其数额无法固定和明确，但是浮动抵押权的行使应有明确固定的担保物，这就要求必须将浮动抵押转化为以下（）A动产抵押B保证金抵押C固定抵押D不动产抵押
问答题论述房地产抵押的概念及特点。