多选题运用市场法对建筑物进行价格鉴证时,需要建立价格可比基础,主要包括(  )。[2005年真题]A统一币种B统一货币单位C统一面积内涵D统一面积单位E统一付款时间

多选题
运用市场法对建筑物进行价格鉴证时,需要建立价格可比基础,主要包括(  )。[2005年真题]
A

统一币种

B

统一货币单位

C

统一面积内涵

D

统一面积单位

E

统一付款时间


参考解析

解析: 因为已选取的若干个可比实例之间及其与价格鉴证对象之间,可能在付款方式、成交单价、货币种类、货币单位、面积内涵和面积单位等方面存在不一致,无法进行直接的比较修正,因此,需要对它们进行统一换算处理,使其表述口径一致,以便进行比较修正。

相关考题:

运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括( )等。A.统一采用总价B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一面积内涵和大小E.统一付款方式

下列不属于建立价格可比基础的为( )。A.统一付款方式B.统一付款期限C.统一面积单位D.统一面积内

运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。A.统一采用总价B.统一采用单价C.统一币种和货币单位D.统一面积内涵E.统一付款方式

建立价格可比基础主要包括( )。A.统一付款方式B.统一采用单价C.统一面积单位D.统一面积内涵E.统一收款方式

采用市场法对物业进行估价时,建立价格可比的基础包括( )。A.统一面积内涵B.统一面积单位C.统一采用单价D.统一物业区位E.统一付款方式

收益性物业在建立价格可比基础时,其主要内容包括()A:统一付款日期B:统一币种和货币单位C:统一采用单价D:统一面积内涵E:统一面积单位

运用比较法估价时,建立价格可比基础包括()方面的工作。A:统一付款方式B:统一采用人民币C:统一货币单位D:统一采用平方米E:统一采用单价

建立价格可比基础不包括的方面是()。A:统一付款方式B:统一采用单价C:统一币种和货币单位D:统一交易日期

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。A、统一付款方式B、统一付款进度C、统一成交日期D、统一房地产范围E、统一价格单位

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。A:统一付款方式B:统一付款进度C:统一成交日期D:统一面积内涵E:统一面积单位

建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。A.统一付款方式B.统一付款进度C.统一成交日期D.统一面积内涵E.统一面积单位

运用市场法时,估价人员根据基本要求选取可比实例后,需要建立价格可比基础,主要包括 ( )等。A、 统一采用总价B、 统一采用单价C、 统一币种和货币单位D、 统一面积内涵E 统一付款方式

在建立比较基础中,下列不属于统一计价单位工作内涵的是( )。A、统一税费负担B、统一价格表示单位C、统一币种和货币单位D、统一面积内涵和计量单位

市场法估价中需要建立价格可比基础,主要包括( )等。A、 统一采用总价B、 统一面积单位和内涵C、 统一付款方式D、 统一币种和货币单位E 统一采用单价

建立价格可比基础包括( )。A:统一付款方式B:统一采用单价C:统一交易情况D:统一币种和货币单位E:统一面积内涵和面积单位

建立价格可比基础具体包括()。A、统一付款方式B、统一采用单价C、统一划定价格上下限D、统一面积内涵E、统一利率

运用市场比较法的估价过程中,建立价格可比基础具体包括以下()内容。 A、统一付款方式B、统一币种和货币单位C、统一面积内涵D、统一面积单位E、统一采用单价

建立价格可比基础包括()等方面。A、统一面积内涵B、统一采用单价C、统一体积单位D、统一币种和货币单位E、统一付款方式

运用市场比较法估价需要建立价格可比基础,主要包括()等。A、统一付款方式B、统一币种和货币单位C、统一交易方式D、统一产权性质E、统一采用总价

建立价格可比基础包括()。A、统一付款方式B、统一采用单价C、统一面积内涵D、统一面积单位E、统一币种和货币单位

多选题建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。A统一付款方式B统一付款进度C统一成交日期D统一面积内涵E统一面积单位

多选题建立价格可比基础具体包括()。A统一付款方式B统一采用单价C统一划定价格上下限D统一面积内涵E统一利率

多选题运用比较法估价时,建立价格可比基础包括(  )方面的工作。A统一付款方式B统一采用人民币C统一货币单位D统一采用平方米E统一采用单价

多选题运用市场比较法估价需要建立价格可比基础,主要包括()等。A统一付款方式B统一币种和货币单位C统一交易方式D统一产权性质E统一采用总价

多选题运用市场比较法的估价过程中,建立价格可比基础具体包括以下()内容。A统一付款方式B统一币种和货币单位C统一面积内涵D统一面积单位E统一采用单价

多选题建立价格可比基础包括()等方面。A统一面积内涵B统一采用单价C统一体积单位D统一币种和货币单位E统一付款方式

多选题建立价格可比基础包括()。A统一付款方式B统一采用单价C统一面积内涵D统一面积单位E统一币种和货币单位