单选题甲公司从事房地产开发经营业务，2016年度发生的有关交易或事项如下。（1）3月10日，甲公司将2015年12月开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司使用，当日签订了租赁协议，协议约定租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元，预计使用年限为50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。12月31日，该写字楼的公允价值为70000万元。（2）6月1日，甲公司通过竞标方式以3000万元的价格购A一块土地，拟开发后出售。（3）10月1日，甲公可建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36000万元，公允价值为50000万元。该楼盘一层出租给大型超市，已经签订经营租赁合同，其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（4）为执行集团公司的“精英人才”计划，1月20日，甲公司用自行开发的楼盘置换而来的一栋公寓以远低于市场的价格出租给本企业骨干员工。甲公司换出楼盘的公允价值为3000万元，未发生其他相关费用。换入的公寓预计使用50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。11月30日，甲公司对该公寓开始装修。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素， 下列各项关于甲公司对上述交易或事项的表述中，不正确的是（ ）。A甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元B甲公司上述资产2016年应计提的折旧额为50万元C2016年12月31日，甲公司写字楼的账面价值为70000万元D公寓楼装修所发生的符合资本化条件的支出应计入成本
单选题
甲公司从事房地产开发经营业务，2016年度发生的有关交易或事项如下。（1）3月10日，甲公司将2015年12月开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司使用，当日签订了租赁协议，协议约定租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元，预计使用年限为50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。12月31日，该写字楼的公允价值为70000万元。（2）6月1日，甲公司通过竞标方式以3000万元的价格购A一块土地，拟开发后出售。（3）10月1日，甲公可建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36000万元，公允价值为50000万元。该楼盘一层出租给大型超市，已经签订经营租赁合同，其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（4）为执行集团公司的“精英人才”计划，1月20日，甲公司用自行开发的楼盘置换而来的一栋公寓以远低于市场的价格出租给本企业骨干员工。甲公司换出楼盘的公允价值为3000万元，未发生其他相关费用。换入的公寓预计使用50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。11月30日，甲公司对该公寓开始装修。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素， 下列各项关于甲公司对上述交易或事项的表述中，不正确的是（ ）。
A
甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元
B
甲公司上述资产2016年应计提的折旧额为50万元
C
2016年12月31日，甲公司写字楼的账面价值为70000万元
D
公寓楼装修所发生的符合资本化条件的支出应计入成本
参考解析
解析：
写字楼转为投资性房地产前应计提的折旧金额=55000÷50×3/12=275（万元）；公寓楼应计提的折旧金额=3000÷50×10/12=50（万元）；所以甲公司2016年应计提的折旧额=275+50=325（万元）。
写字楼转为投资性房地产前应计提的折旧金额=55000÷50×3/12=275（万元）；公寓楼应计提的折旧金额=3000÷50×10/12=50（万元）；所以甲公司2016年应计提的折旧额=275+50=325（万元）。
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（2016年）甲公司2015年度财务报告批准报出日为2016年4月5日，甲公司发生的下列交易或事项中，属于资产负债表日后非调整事项的有（ ）。A.2016年3月5日按面值发行5亿元的三年期债券B.2016年1月13日注册会计师审计甲公司2015年财务报表时发现的重大差错C.2016年3月28日董事会审议通过2015年度利润分配方案D.2016年第一季度发生巨额亏损
甲公司为房地产开发企业，对投资性房地产按照公允价值模式计量，该公司2016年7月1日将一项账面价值2 000万元、已经开发完成作为存货的房产转为经营性出租，公允价值为2 500万元。2016年12月31日其公允价值为2 400万元，甲公司确认了该公允价值变动，2017年7月租赁期满甲公司以3 000万元价款将其出售，甲公司应确认的其他业务收入是（ ）万元。A.3000B.3500C.2900D.3400
A注册会计师在审计甲公司2016年度财务报表过程中了解和识别的下列事项中，很可能导致特别风险的有（ ）。A.甲公司并购了乙公司B.甲公司依赖高度的主观判断确定了资产减值损失C.甲公司本年频繁发生常规交易D.甲公司与丙公司发生了重大的债务重组
甲公司为房地产开发企业，主要从事商品房的开发和销售。2×17年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）1月10日，经拍卖取得一块70年使用权的土地，用于建造自用的实验室；（2）为开发商品房占用了一般借款；（3）将未使用的一般借款用于短期投资。甲公司没有专门借款，按开发商品房发生的累计支出加权平均数乘以所占用一般借款的资本化率计算确定资本化利息金额。不考虑其他因素，下列各项中关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有（ ）A.将一般借款的资本化利息金额计入所开发商品房的成本B.将一般借款用于短期投资获得的收益冲减所开发商品房的成本C.将建造自用实验室的土地2×17年度的摊销额计入所开发商品房的成本D.将建造自用实验室的土地确认为无形资产并按70年摊销
（2017年）投资性房地产的转换甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下：6月30日，甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租，该房产原价为3 000万元，至租赁期开始日已计提折旧1 200万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元，2×16年12月31日，周边租赁市场租金水平上升，甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。其他有关资料：除上述交易或事项外，甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。要求：就甲公司2×16年发生的有关交易或事项，分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益，并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。
（2017年）甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）2×16年发生的有关交易或事项如下：（2）6月30日，甲公司将原作为办公用房的一栋房产对外出租，该房产原价为3 000万元，至租赁期开始日已计提折旧1 200万元，未计提减值准备。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，当日根据租金折现法估计该房产的公允价值为1 680万元，2×16年12月31日，周边租赁市场租金水平上升，甲公司估计该房产的公允价值为1 980万元。其他有关资料：除上述交易或事项外，甲公司2×16年未发生其他可能影响其他综合收益的交易或事项。本题中不考虑所得税等相关税费影响以及其他因素。要求：就甲公司2×16年发生的有关交易或事项，分别说明是否影响甲公司2×16年利润表中列报的其他综合收益，并编制与所发生交易或事项相关的会计分录。
2×18年，甲公司与其子公司（乙公司）发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司收到乙公司分派的现金股利400万元：（2）甲公司将其生产的设备出售给乙公司用于生产产品，收到价款及增值税226万元；（3）乙公司偿还上年度自甲公司购买产品的货款500万元；（4）乙公司将土地使用权及地上厂房出售给甲公司用于其生产，收到现金1500万元。下列各项关于甲公司上述交易或事项在编制合并现金流量表时应予抵销的表述中，错误的是（ ）。A.甲公司经营活动收到的现金226万元与乙公司经营活动支付的现金226万元抵销B.甲公司经营活动收到的现金500万元与乙公司经营活动支付的现金500万元抵销C.甲公司投资活动收到的现金400万元与乙公司筹资活动支付的现金400万元抵销D.甲公司投资活动支付的现金1500万元与乙公司投资活动收到的现金1500万元抵销
共用题干三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。.甲房地产开发公司确定该房地产开发项目，应当符合()。A:土地利用总体规划B:年度建设用地计划C:年度建设投资计划D:房地产开发年度计划
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收甲房地产开发公司确定该房地产开发项目应当符合（）。A、土地利用总体规划B、年度建设用地计划C、年度建设投资计划D、房地产开发年度计划
甲公司为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为17%。2017年度，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司以账面价值为20万元、市场价格为25万元的一批库存商品交付丙公司，抵偿所欠丙公司款项32万元；（2）甲公司领用账面价值为20万元、市场价格为30万元的一批库存商品，投入在建工程项目；（3）甲公司将账面价值为10万元、市场价格为14万元的一批自产产品作为福利发放给职工。上述市场价格等于计税价格，均不含增值税。甲公司2017年度因上述交易或事项应确认收入为（）万元。A、39B、69C、59D、50
问答题甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2016年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下： （1）甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。 （2）甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2014年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某；将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。 （3）为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。 要求：根据上述情况和《公司法》的有关规定，回答下列问题： （2）董事会作出解聘甲公司总经理的决定是否符合法律规定？简要说明理由。
多选题甲公司2016年度发生的有关交易或事项如下：（1）因出租房屋取得租金收入120万元；（2）因处置固定资产产生净收益30万元；（3）收到联营企业分派的现金股利60万元；（4）因收发差错造成存货短缺净损失10万元；（5）管理用机器设备发生日常维护支出40万元；（6）办公楼所在地块的土地使用权摊销300万元；（7）持有的交易性金融资产公允价值上升60万元；（8）因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备100万元。不考虑其他因素，则下列说法正确的是（ ）。A甲公司2016年度因上述交易或事项而确认的管理费用金额是310万元B甲公司2016年度因上述交易或事项而确认的管理费用金额是350万元C上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-40万元D上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-70万元
单选题甲公司是从事房地产开发的公司，2015年12月31日，甲公司将一栋新建成的写字楼出租给乙公司使用，甲公司将其作为投资性房地产核算，采用成本模式进行后续计量。假设这栋写字楼的成本为7200万元，按照年限平均法计提折旧，预计使用年限为20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，租赁期3年，乙公司每月等额支付甲公司租金40万元，不考虑其他因素，对于上述事项，2016年度关于甲公司会计处理中，不正确的是()。A每月计提的折旧金额为30万元B每月确认其他业务成本的金额为30万元C2016年度其他业务收入的金额为480万元D该投资性房地产影响甲公司2016年1月份营业利润的金额为40万元
问答题甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2016年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下： （1）甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。 （2）甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2014年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某；将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。 （3）为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。 要求：根据上述情况和《公司法》的有关规定，回答下列问题： （1）董事谢某电话委托董事李某代为出席董事会会议并行使表决权的做法是否符合法律规定？简要说明理由。
问答题甲公司为增值税一般纳税人，主要从事化妆品销售业务，2019年发生如下事项：（1）1月，将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司，取得含税销售额1332万元。已知：销售房产适用增值税税率9%，销售化妆品适用13%，运输服务适用9%税率。【问题1】计算事项（1）中甲公司的销项税额。
问答题甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2016年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下： （1）甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。 （2）甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2014年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某；将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。 （3）为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。 要求：根据上述情况和《公司法》的有关规定，回答下列问题： （4）董事会作出修改公司章程的决议是否符合法律规定？简要说明理由。
多选题2×17年甲公司与其子公司（乙公司）发生的有关交易或事项如下：（1）甲公司收到乙公司分派的现金股利600万元；（2）甲公司将其生产的产品出售给乙公司用于对外销售，收到价款及增值税580万元；（3）乙公司偿还上年度自甲公司购买产品的货款900万元；（4）乙公司将土地使用权及其地上厂房出售给甲公司用于其生产，收到现金3500万元，下列各项关于甲公司上述交易或事项在编制合并现金流量表应予抵销的表述中，正确的有（）。A甲公司投资活动收到的现金900万元与乙公司筹资活动支付的现金900万元抵销B甲公司经营活动收到的现金580万元与乙公司经营活动支付的现金580万元抵销C甲公司投资活动支付的现金3500万元与乙公司投资活动收到的现金3500万元抵销D甲公司投资活动收到的现金600万元与乙公司筹资活动支付的现金600万元抵销
问答题甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2006年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下：（1）甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。（2）甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2003年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某；将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。（3）为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。根据上述情况和《公司法》的有关规定，回答下列问题：董事会作出将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有的决定是否符合法律规定？简要说明理由。
单选题甲公司2016年度财务报告于2017年3月5日批准对外报出。2017年2月1日，甲公司收到乙公司因产品质量原因退回的商品，该商品系2016年12月5日销售；2017年2月5日，甲公司按照2016年12月份申请通过的方案成功发行公司债券；2017年2月25日，甲公司发现2016年11月20日入账的固定资产未计提折旧；2017年2月28日，甲公司得知丙公司2016年12月30日发生重大火灾，无法偿还所欠甲公司2016年货款。下列事项中，属于甲公司2016年度资产负债表日后非调整事项的是（ ）。A乙公司退货B甲公司发行公司债券C固定资产未计提折旧D应收丙公司货款无法收回
单选题甲公司2016年度发生的有关交易和事项如下：持有的交易性金融资产公允价值上升100万元，收到上年度已确认的联营企业分配的现金股利50万元。因处置固定资产产生净收益20万元，因存货市价持续下跌计提存货跌价准备30万元，管理部门使用的机器设备发生日常维护支出40万元，则上述交易或事项对甲公司2016年营业利润的影响额是( )万元。A30B50C80D100
问答题甲股份有限公司（以下简称甲公司）于2016年2月1日召开董事会会议，该次会议召开情况及讨论决议事项如下： （1）甲公司董事会的7名董事中有6名出席该次会议。其中，董事谢某因病不能出席会议，电话委托董事李某代为出席会议并行使表决权。 （2）甲公司与乙公司有业务竞争关系，但甲公司总经理胡某于2014年下半年擅自为乙公司从事经营活动，损害甲公司的利益，故董事会作出如下决定：解聘公司总经理胡某；将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有。 （3）为完善公司经营管理制度，董事会会议通过了修改公司章程的决议，并决定从通过之日起执行。 要求：根据上述情况和《公司法》的有关规定，回答下列问题： （3）董事会作出将胡某为乙公司从事经营活动所得的收益收归甲公司所有的决定是否符合法律规定？简要说明理由。
多选题甲公司为从事国家重点扶持的公共基础设施建设项目的企业，根据税法规定，2016年度免交所得税。甲公司2016年度发生的有关交易或事项如下：（1）以盈余公积转增资本5500万元；（2）向股东分配股票股利4500万元；（3）接受控股股东的现金捐赠350万元；（4）外币报表折算差额本年增加70万元；（5）因自然灾害发生固定资产净损失1200万元；（6）因会计政策变更调减年初留存收益560万元；（7）持有的交易性金融资产公允价值上升60万元；（8）因处置联营企业股权相应结转原计入资本公积贷方的金额50万元；（9）因可供出售债务工具公允价值上升在原确认的减值损失范围内转回减值准备85万元。不考虑其他因素，则下列说法正确的是（ ）。A上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是195万元B上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是145万元C上述交易或事项对甲公司2016年12月31日所有者权益总额的影响是-1195万元D上述交易或事项对甲公司2016年12月31日所有者权益总额的影响是-635万元
多选题甲公司2016年度发生的有关交易或事项如下：（1）因合同违约支付违约金100万元；（2）因处置固定资产产生净收益30万元：（3）收到联营企业分派的现金股利100万元；（4）因火灾原因造成存货净损失50万元；（5）管理用机器设备发生日常维护支出40万元；（6）办公楼所在地块的土地使用权摊销200万元；（7）持有的可供出售金融资产公允价值上升60万元：（8）因存货市价上升转回上年计提的存货跌价准备50万元。不考虑所得税和其他因素的影响，下列说法中正确的有（ ）。A上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-190万元B上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-240万元C上述交易或事项对甲公司2016年度综合收益总额的影响是-250万元D上述交易或事项对甲公司2016年度综合收益总额的影响是-310万元
多选题甲公司2016年度涉及所得税的有关交易或事项如下。甲公司持有乙公司40%股权，与丙公司共同控制乙公司的财务和经营政策。甲公司对乙公司的长期股权投资系甲公司20×7年2月8日购入，其初始投资成本为3000万元，初始投资成本小于投资时应享有乙公司可辨认净资产公允价值份额的差额为400万元。甲公司拟长期持有乙公司股权。根据税法规定，甲公司对乙公司长期股权投资的计税基础等于初始投资成本。甲公司2016年度实现的利润总额为10000万元，权益法核算确认的投资收益为200万元，甲公司和乙公司适用的所得税税率为25%。假定不考虑其他因素，甲公司下列会计处理中，正确的有（ ）。A2016年12月31日长期股权投资的账面价值为3600万元B长期股权投资产生的应纳税暂时性差异确认为递延所得税负债C2016年度应交所得税为2350万元D2016年度应交所得税为2450万元
多选题甲公司是从事安装及相关培训的高新技术企业，劳务完工进度按照已发生成本占预计总成本的比例确定。2016年发生如下业务。（1）10月1日承揽了一个培训项目，培训期8个月，总价款为12万元，分两次收取。第一笔培训款6万元已于10月1日收取，其余款项在培训结束时收取。2016年12月31日甲公司得知委托单位已无力支付余款，至年末甲公司共发生培训费用8万元。（2）11月1日接受一项产品安装任务，安装期6个月，合同总收入30万元，本年度预收款项4万元，余款在安装完成时收回，当年实际发生成本8万元，预计还将发生成本16万元。不考虑其他因素，则下列关于甲公司的说法正确的是（ ）。A甲公司2016年应确认的收入是16万元B甲公司2016年应确认的收入是18万元C上述交易或事项对甲公司2016年营业利润的影响是2万元D上述交易或事项对甲公司2016年营业利润的影响是0
单选题甲公司从事房地产开发经营业务，2019年度发生的有关交易或事项如下。（1）3月10日，甲公司将2018年12月开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司使用，当日签订了租赁协议，协议约定租赁期开始日为3月31日。该写字楼的建造成本为55000万元，预计使用年限为50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。12月31日，该写字楼的公允价值为70000万元。（2）6月1日，甲公司通过竞标方式以3000万元的价格购A一块土地，拟开发后出售。（3）10月1日，甲公司建造完成一栋商住两用楼盘，总造价36000万元，公允价值为50000万元。该楼盘一层出租给大型超市，已经签订经营租赁合同，其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。当日，商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（4）为执行集团公司的“精英人才”计划，1月20日，甲公司用自行开发的楼盘置换而来的一栋公寓以远低于市场的价格出租给本企业骨干员工。甲公司换出楼盘的公允价值为3000万元，未发生其他相关费用。换入的公寓预计使用50年，净残值为0，采用年限平均法计提折旧。11月30日，甲公司对该公寓开始装修。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司对上述交易或事项的表述中，不正确的是（ ）。A甲公司换入公寓楼的入账价值为3000万元B甲公司上述资产2019年应计提的折旧额为50万元C2019年12月31日，甲公司写字楼的账面价值为70000万元D公寓楼装修所发生的符合资本化条件的支出应计入成本
多选题甲公司2016年发生的有关交易或事项如下：（1）因生产车间季节性修理造成停工损失20万元；（2）因客户提前付款而享受折扣100万元；（3）生产用设备发生日常维护支出30万元；（4）因收发差错造成存货短缺净损失25万元；（5）管理部门固定资产报废净损失100万元；（6）以公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产，转换日原账面价值小于公允价值的差额为120万元；（7）计提存货跌价准备35万元。不考虑其他因素，则下列关于甲公司的说法正确的是（ ）。A甲公司2016年度因上述交易或事项而确认的管理费用金额是30万元B甲公司2016年度因上述交易或事项而确认的管理费用金额是55万元C上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-70万元D上述交易或事项对甲公司2016年度营业利润的影响是-190万元