单选题某企业2017年3月5日购置一处生产车间，建筑面积4000平方米，总占地面积10000平方米，宗地容积率0．4，当月交付使用。会计固定资产账面记录房产原值3000万元，无形资产账面记载购置该车间支付的土地使用权金额1000万元，当地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额3元。则该企业2017年度上述车间及所占用土地应缴纳的房产税与城镇土地使用税合计为（）万元。A23.85B29.61C31.05D39.48
单选题
某企业2017年3月5日购置一处生产车间，建筑面积4000平方米，总占地面积10000平方米，宗地容积率0．4，当月交付使用。会计固定资产账面记录房产原值3000万元，无形资产账面记载购置该车间支付的土地使用权金额1000万元，当地计算房产余值的减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额3元。则该企业2017年度上述车间及所占用土地应缴纳的房产税与城镇土地使用税合计为（）万元。
A
23.85
B
29.61
C
31.05
D
39.48
参考解析
解析：
支付土地价款1000万元，受让的土地面积10000平方米，那么每平米地价为0．1万元。宗地容积率0．4，小于0．5，按建筑面积的2倍计算地价，即面积为：4000×2，计入房产的地价为：4000×2×0．1。3月份购置投入使用，自次月即4月份开始计算房产税。全年应纳房产税=（4000×2×0．1地价+3000房产原值）×（1-20％）×1．2％×9／12=27．36（万元）；全年应纳城镇土地使用税=10000×3×9／12=22500元=2．25万元；应缴纳的房产税与城镇土地使用税合计=27．36+2．25=29．61（万元）。
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以下有关建筑面积的指标计算，正确的有（ ）。A：建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%B：建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%C：建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%D：建筑密度=建筑底层面积/建筑占地总面积×100%E：建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。该小区专有部分的建筑面积之和为()㎡。A、55302.5B、65002.5C、13812.5D、15502.5
某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。该小区业主委员会成员可以为()名。A、7B、9C、10D、11
以下有关建筑面积的指标计算，正确的有()。A:建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积*100%B:建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积*100%C:建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积*100%D:建筑密度=建筑底层面积/建筑占地面积*100%E:建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积*100%
(2014年)以下有关建筑面积指标的计算，正确有（）。A.建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%B.建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%C.建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%D.建筑密度=建筑底层面积/建筑占地总面积×100%E.建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%
以下有关建筑面积指标的计算，正确的有（ ）。A.建筑容积率=底层建筑面积/建筑占地面积×100%B.建筑容积率=建筑总面积/建筑占地面积×100%C.建筑密度=建筑总面积/建筑占地面积×100%D.建筑密度=底层建筑面积/建筑占地面积×100%E.建筑容积率=建筑占地面积/建筑总面积×100%
以下有关建筑面积指标的计算，正确的有（ ）。A.建筑容积率=底层建筑面积／建筑占地面积×100％B.建筑容积率=建筑总面积／建筑占地面积×100％C.建筑密度=建筑总面积／建筑占地面积×100％D.建筑密度=建筑底层面积／建筑占地面积×100％E.建筑容积率=建筑占地面积／建筑总面积×100％
某企业于2018年3月12日购置一幢新建仓库并于当月交付使用，建筑面积4000平方米，总用地面积10000平方米，宗地容积率0．4，会计在固定资产账面记录房产金额3000万元，在无形资产账面记载了购买该幢仓库支付的土地使用权金额1000万元，当地的房产原值减除比例为20％，城镇土地使用税每平方米年税额3元，则该企业2018年就这幢仓库及所占土地应纳的房产税和城镇土地使用税合计为（ ）万元。A.2385B.29．61C.31．05D.39．48
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单选题建筑容积率的计算公式是（ ）A房屋建筑面积/房屋占地面积B居住建筑基底面积/ 居住建筑用地面积C总建筑面积/建筑用地面积D居住建筑面积/居住建筑用地面积