单选题办理房地产抵押贷款贷前调查,需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查,如()的需提供合建者作连带责任保证,确保抵押物的变现能力。A有合建者B合建者是朋友C合建者是兄弟、姐妹等亲属、亲威关系D以上均不对

单选题
办理房地产抵押贷款贷前调查,需对该楼房的座落、评估价值与实际价值、变现能力、合建者进行调查,如()的需提供合建者作连带责任保证,确保抵押物的变现能力。
A

有合建者

B

合建者是朋友

C

合建者是兄弟、姐妹等亲属、亲威关系

D

以上均不对


参考解析

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下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是( )。A.增加抵押贷款B.抵押期间对抵押房地产进行动态监测C.抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D.处置抵押房地产E.租赁抵押房地产

对该房地产评估的抵押价值应是该房地产( )。A.在抵押期终了时的价值B.设定抵押权时的价值C.现时的市场价值D.为了拍卖、变现时的价值

将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。A.贷款用途B.贷款额度及有效期间C.需落实的贷款支用D.贷前调查人对抵押房产价值的调查和分析意见

商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )此题为判断题(对,错)。

对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款审查人应重点审查( )。A.贷款额度以及有效期间B.贷款用途C.需落实的贷款支用D.贷前调查人对抵押房产价值的调查E.借款人原履约情况

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为( )。A、首次抵押时的价值-首次抵押贷款余额B、再次抵押时的价值-首次抵押贷款余额C、再次抵押时的价值-已抵押贷款金额/贷款成数D、再次抵押时的价值-已抵押贷款余额/贷款成数

甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。该宗房地产的再次抵押价值为()。A.首次抵押时的价值一首次抵押贷款余额B.再次抵押时的价值一首次抵押贷款余额C.再次抵押时的价值一已抵押贷款额/贷款成数D.再次抵押时的价值一已抵押贷款余额/贷款成数

在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对( )进行评估和调查。A.借款人提供的申请材料的真实性B.借款人信用情况C.借款人还款能力D.抵押房产价值E.原有住房抵押贷款的履约情况

在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对()进行评估和调查。A:借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性B:借款人信用情况C:借款人还款能力D:抵押房产价值E:原有住房抵押贷款的履约情况

在房地产抵押中,需要进行房地产估价的环节包括( )。A、初次抵押中的抵押价值评估B、再次抵押中的抵押价值评估C、续贷抵押中的抵押价值评估D、处置抵押中的市场价值评估E、租赁抵押中的权益价值评估

商业银行在发放房地产抵押贷款前,可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值,也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值,为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )

办理抵押贷款,应对抵押物的()进行调查、审查。A、权属B、有效性C、变现能力D、所设定抵押的合法性

下列经济活动中,需要评估房地产抵押价值的是()。A、增加抵押贷款B、抵押期间对抵押房地产进行动态监测C、抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款D、处置抵押房地产E、租赁抵押房地产

抵押贷款贷前调查风险点()A、房地产开发项目的合法性B、评估机构的准入C、抵押物评估价值和抵押率的确认D、抵押登记期限

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多选题在个人抵押授信贷款贷前调查中,需要对( )进行评估和调查。A借款人提供的申请材料的真实性、完整性、合法性、有效性B借款人信用情况C借款人还款能力D抵押房产价值E原有住房抵押贷款的履约情况