单选题当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。AP=A/rBP=A/（r—s）CP=A/r+B/r2DP=A/（r+s）
单选题
当纯收益按等比级数递增，收益年限无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（）。
A
P=A/r
B
P=A/（r—s）
C
P=A/r+B/r2
D
P=A/（r+s）
参考解析
解析：
暂无解析
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某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。评估该地产现时价值。
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某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。什么是收益现值法？其适用的条件是什么？
某企业拥有一项地产，未来第一年的纯收益（现金流量）为20万元，预计以后各年的纯收益会按2%的递增比率增加。该地产的折现率为10%，土地使用权出让年限为40年，评估时已使用5年。收益额的确定应以净利润还是现金流量为宜？为什么？
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