单选题下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。A公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者B承租土地使用权人申请办理经批准的C划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的D出让土地使用权人申请续期准予续期的
单选题
下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。
A
公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者
B
承租土地使用权人申请办理经批准的
C
划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的
D
出让土地使用权人申请续期准予续期的
参考解析
解析：
本题考查协议出让的范围。供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的，可以采取协议方式。这里的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地，所以A错误。
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下列情形中，一般情况下应采用协议出让土地的是（ ）。A.原划拨.承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准的B.划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准的C.出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的D.预期开发商品住宅的E.预计建设医院且只有一个意向用地者的
划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记的申请人为原划拨国有建设用地使用权人。申请人应当提交的权属证明文件包括（ ）。A.人民政府批准文件B.原《国有土地使用证》C.《国有建设用地使用权出让合同》D.土地出让金及有关税费缴纳凭证E.国有建设用地划拨决定书
关于国有土地建设用地使用权的说法，错误的是（）。A.国有土地建设用地使用权属于用益物权B.国有土地建设用地使用权可以通过出让或划拨方式设立C.国有土地建设用地使用权人有权将使用权转让、互换、出资、赠与或抵押D.国有土地建设用地使用权期间届满，自动续期
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。A、用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。A、公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者B、承租土地使用权人申请办理经批准的C、划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的D、出让土地使用权人申请续期准予续期的
根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。A、住宅建设用地使用权期间届满的，不能继续续期B、住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理C、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请D、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者可以进行申请
划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A、出让国有建设用地使用权B、划拨国有建设用地使用权C、租赁国有建设用地使用权D、抵押国有建设用地使用权
原划拨国有建设用地使用权人申请办理协议出让的，处理不当的有（）。A、不改变土地用途且符合规划的，报经市、县人民政府批准后，可以采取协议出让手续B、经国土资源行政主管部门同意可以改变土地用途C、《国有建设用地划拨决定书》，法律、法规、规章、地方政府规定没有明确应当收回划拨国有建设用地使用权公开出让的，报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续D、土地使用权人缴纳全部土地出让金后，国土资源行政主管部门方可办理出让国有建设用地使用权初始登记E、未经批准，划拨国有建设用地使用权人不得转让、出租、抵押国有建设用地使用权
招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。A、供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地B、同一宗地只有一个意向用地者的用地C、出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地D、划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地E、划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地
单选题下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。A公布采矿用地的供地计划后同一宗地只有一个意向用地者B承租土地使用权人申请办理经批准的C划拨建设用地使用权转让申请办理的并经依法批准的D出让土地使用权人申请续期准予续期的
单选题下列不属于协议出让国有土地使用权的情形的是 ( )A供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地，其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的B原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外C划拨土地使用权转让申请办理协议出让，经依法批准，可以采取协议方式，但《同有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公开出让的除外D出让土地使用权人申请续期，经审查准予续期的，可以采用协议方式
单选题划拨国有建设用地使用权人办理土地使用权出让手续并交纳出让金后，可以用（）作价出资或入股。A出让国有建设用地使用权B划拨国有建设用地使用权C租赁国有建设用地使用权D抵押国有建设用地使用权
多选题申请土地变更登记的情形有( )。A依法征收的农民集体土地的B因处分抵押财产而取得土地使用权C因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭的D非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的E国有建设用地使用权转让
多选题下列关于建设用地使用权期间届满后，说法正确的是（）A住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期B非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理C非住宅建设用地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定D土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金
单选题下列关于建设用地使用权消灭的原因的说法错误的是 ( )A作为建设用地使用权载体的土地灭失B建设用地使用权被依法收回C建设用地使用权出让给第三人D有期限的建设用地使用权使用期限届满未申请续期或申请续期未获批准
单选题根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述不正确的是（）。A用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权B建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记C转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产，经有批准权的政府准予转让的，应由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金D土地使用者通过转让方式取得土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限
单选题根据《物权法》规定，关于未申请续期和续期申请未获批准的法律后果，正确的是（）。A住宅建设用地使用权期间届满的，不能继续续期B住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理C住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者不用进行申请D住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，土地使用者可以进行申请
多选题招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权范围包括（）。A供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地B同一宗地只有一个意向用地者的用地C出让国有建设用地使用权人申请续期，经审查准予续期的用地D划拨土地使用权改变用途，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地E划拨土地使用权转让，《国有建设用地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的用地