单选题关于成本法，下面说法错误的是（ ）。A只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法B运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本C使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系D当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本
单选题
关于成本法，下面说法错误的是（ ）。
A
只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法
B
运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本
C
使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系
D
当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本
参考解析
解析：
B项运用成本法时应尽可能使用客观成本或社会成本，而不仅仅是个别成本。
相关考题：
下列关于历史成本法与市场价值法的说法，不正确的是( )。A．历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化B．采用历史成本法会导致银行对资本酌高估C．市场价值法不必对成本进行摊派D．采用历史成本法便于对资产进行核查
下列关于历史成本法与市场价值法的说法，错误的是（ ）。A.历史成本法能及时准确地反映资产价值的变化B.采用历史成本法会导致银行对资本的高估C.市场价值法不必对成本进行摊派D.采用历史成本法便于对资产进行核查
运用成本法评估土地使用权价值，考虑投资利润时所使用的利润率指标的计算基数可以是()。A:土地取得费用和土地开发费用B:土地取得费用和土地增值收益C:土地开发费用和土地增值收益D:开发后的土地地价E:土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。A.成本法中的土地价值为已知B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格D.假设开发法需要求取土地的价值
（2018年真题）下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。A.使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B.对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值C.成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D.使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
下列有关成本法的表述中，不正确的是（ ）。A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法
下列关于成本法应用的说法中，错误的是（ ）。A、使用成本法评估单项资产时，既要考虑重置成本，也要考虑实体性贬值，功能性贬值和经济性贬值B、对轻资产企业而言，成本法难以全面反映账外无形资产的价值C、成本法所测算出的企业价值无法从未来收益的角度反映企业能力投资者带来的收益D、使用成本法评估企业价值时，要求对被评估企业的各单项资产和负债均采用成本法
下列有关成本法的表述中，错误的是（ ）。A.采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C.成本法作为企业价值评估的一种方法，更多的体现为一种加和的理念和方式D.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
下列有关成本法的表述中，错误的是（ ）。A.采用成本法进行企业价值评估时，要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值C.成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产，或者正处于使用初期的这类资产D.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
在下面哪一种情况下，资产负债表中使用吸收成本法计算的期末存货价值正好等于使用变动成本法计算的期末存货价值？（）A、当生产件数等于销售件数时B、当没有固定工厂间接费用成本时C、当除数差异为零时D、当没有变动间接费用成本时
关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。A、成本法应该称作"资产基础途径"中的"资产加和法"B、成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法C、运用成本法评估企业价值存在两个障碍D、在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
单选题关于土地使用权价格鉴证方法的理论依据的说法中，错误的是（ ）。A土地使用权价格鉴证的收益法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论B土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是生产费用价值论C土地使用权价格鉴证中的市场法，其理论依据是交易中的替代原理D土地使用权价格鉴证的成本法的理论依据是费用价值化，因此就土地价值而言，其市场价值的高低完全取决于成本
单选题关于企业价值评估的成本法，以下说法不当的是（）。A成本法应该称作资产基础途径中的资产加和法B成本法一般不应当作为唯一使用的评估方法C运用成本法评估企业价值存在两个障碍D在持续经营假设前提下，一般不宜单独运用成本法对企业价值进行评估
单选题关于成本法，下面说法错误的是（ ）。A只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法B运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本C使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系D当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本