单选题工业企业拥有的房产应当如何核算（）A计入固定资产B计入投资性房地产C既可计入固定资产也可计入投资性房地产D计入存货
单选题
工业企业拥有的房产应当如何核算（）
A
计入固定资产
B
计入投资性房地产
C
既可计入固定资产也可计入投资性房地产
D
计入存货
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解析：
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投资性房地产自用转出租时,若投资性房地产采用了公允价值计价方式,当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时,则()。 A、差异计入损益B、差异计入资本公积C、不确认转让损益D、差异计入负债
以下关于投资性房地产的会计处理表述中，正确的有( )。A．投资性房地产按照成本进行初始计量B．满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程C．采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销D．固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益
下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A、采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益B、采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益C、自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益E、存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元，转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2 300万元，“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元，则转换日不正确的处理方法为（ ）。 A.计入“固定资产”借方2000万元B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元C.计入“投资性房地产——成本”贷方2300万元D.计入“其他综合收益”借方100万元
企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（ ）。A.计入递延收益B.计入当期损益C.计入留存收益D.计入资本公积
下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有（ ）。A.企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用B.满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本C.投资性房地产在改扩建期间不计提折旧或摊销D.投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算
下列关于投资性房地产说法正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产费用化的后续支出，计入当期损益（其他业务成本）C.改扩建期间的投资性房地产不计提折旧或摊销D.投资性房地产资本化后续支出期间，应当转入“在建工程”核算
下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）。A.与投资性房地产有关的满足资本化条件的支出，应当计入投资性房地产成本B.投资性房地产改扩建后继续用于出租，改扩建期间资本化支出计入“在建工程”科目C.投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D.投资性房地产日常维修费用通常计入其他业务成本
以下关于投资性房地产后续支出的表述，正确的有（ ）。A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本
下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（）。A、自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益B、自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值D、作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
公允价值模式下自用房地产转为投资性房地产，公允价值变动损益应计入（）A、公允价值小于账面成本的计入所有者权益B、公允价值大于账面成本的计入投资收益C、公允价值大于账面成本的计入公允价值变动损益D、公允价值小于账面成本的计入公允价值变动损益
采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。A、计入其他综合收益B、计入期初留存收益C、计入公允价值变动损益D、计入营业外收入
单选题采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是()。A计入其他综合收益B计入期初留存收益C计入公允价值变动损益D计入营业外收入
单选题下列各项中关于投资性房地产的转换的说法不正确是（）。A自用的固定资产转为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到其他综合收益B自用的固定资产转为采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益C作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的账面价值作为投资性房地产的入账价值D作为存货的房地产转为采用公允价值模式计量的投资性房地产以转换日存货的公允价值作为投资性房地产的入账价值
多选题投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。A差异计入损益B差异计入资本公积C不确认转让损益D差异计入负债
多选题下列有关投资性房地产后续支出的表述中，正确的有（ ）A与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本B投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程C投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销D投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本E与投资性房地产有关的支出，应当计入当期损益
单选题公允价值模式下自用房地产转为投资性房地产，公允价值变动损益应计入（）A公允价值小于账面成本的计入所有者权益B公允价值大于账面成本的计入投资收益C公允价值大于账面成本的计入公允价值变动损益D公允价值小于账面成本的计入公允价值变动损益
多选题下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（）。A采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入其他综合收益B采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益
单选题甲公司2018年1月31日外购一栋房产将其作为固定资产核算,入账成本为3000万元,预计使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧,至转换日固定资产未计提减值准备。2019年2月28日将该房产对外出租,当日该房产的公允价值为3100万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑所得税及其他相关因素,则下列会计处理正确的是( )。A计入投资性房地产的入账成本为3000万元B计入公允价值变动损益的金额为100C计入投资性房地产累计折旧的金额为162.5万元D计入其他综合收益的金额为262.5万元