多选题投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。A差异计入损益B差异计入资本公积C不确认转让损益D差异计入负债
多选题
投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。
A
差异计入损益
B
差异计入资本公积
C
不确认转让损益
D
差异计入负债
参考解析
解析：
当公允价值高于账面价值后产生的差价应该计入资本公积。
相关考题：
下列各项中，能够影响企业当期损益的是( )。A．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面价值B．采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额高于账面余额C．采用公允价值计量模式，期末投资性房地产的公允价值高于账面余额D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。A．企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，可不对投资性房地产计提折旧或进行摊销B．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C．企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面余额作为转换后投资性房地产科目的入账价值D．企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益
下列事项中，不影响企业资本公积金额的有（ ）。A．公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值C．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值D．公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面余额
关于投资性房地产的转换，下列说法中正确的有( )。A．在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值与原账面价值的差额计入当期损益
投资性房地产自用转出租时,若投资性房地产采用了公允价值计价方式,当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时,则()。 A、差异计入损益B、差异计入资本公积C、不确认转让损益D、差异计入负债
下列各项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A．采用成本模式计量，期末投资性房地产的可收回金额低于账面价值B．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值小于账面价值C．采用公允价值模式计量，期末投资性房地产的公允价值低于账面价值D．自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地产的公允价值大于账面价值
下列事项中，不影响企业资本公积金额的有( )。A．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额B．公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值小于其账面价值的差额C．公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值的差额D．公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值的差额
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有( )。A．作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
关于投资性房地产，下列说法中正确的有( )。A．作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
下列有关投资性房地产的说法中，正确的是( )。A．公允价值模式下，投资性房地产公允价值持续大幅下跌时，应计提减值准备B．将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C．成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益D．将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法中正确的有( )。A．在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C．采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D．自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
下列事项影响当期损益的是（ ）。Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值A：Ⅰ、Ⅱ、ⅢB：Ⅰ、Ⅱ、ⅣC：Ⅰ、Ⅲ、ⅣD：Ⅱ、Ⅲ、ⅣE：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。A.公允价值模式下，投资性房地产不计提折旧或摊销B.将建筑物停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日C.成本模式下，将建筑物停止自用改为出租，应确认转换损益D.将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益
下列有关投资性房地产转换为自用房地产的表述中，正确的有（ ）。A.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，按投资性房地产的账面余额贷记“投资性房地产”科目B.成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额C.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应对应结转，没有差额D.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入公允价值变动E.公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值与原账面价值的差额计入其他综合收益
下列事项中，影响企业其他综合收益金额的是（）A、公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B、公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值C、公允价值计量模式下，自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值D、公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面余额
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法正确的有（）。A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D、自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价E、自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
关于投资性房地产转换后的账面价值的确定，下列说法中正确的有（）。A、在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值B、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D、自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照原账面价值计量
多选题下列关于投资性房地产转换的会计处理中，表述正确的有（ ）。A采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益B自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值与原账面价值之间只要有差额，就会影响当期损益C自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，不会影响当期损益D自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日公允价值大于原账面价值的差额，不影响当期损益
多选题投资性房地产自用转出租时，若投资性房地产采用了公允价值计价方式，当出租市场房地产公允价格高于自用房地产历史成本时，则（）。A差异计入损益B差异计入资本公积C不确认转让损益D差异计入负债
多选题下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。A自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价E自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
多选题下列各项有关投资性房地产转换的表述中，正确的有（）。A存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换日的账面价值计价B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的公允价值作为自用房地产的入账价值C采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以转换日的账面价值作为自用房地产的账面价值D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
多选题下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（）。A自用房地产或者存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值，不确认转换损益D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价
多选题关于投资性房地产转换后的入账价值的确定，下列说法正确的有（）。A在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的账面价值D自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价E自用房地产或者存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
单选题关于投资性房地产的转换，在公允价值模式下，下列说法中正确的是（ ）。A采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益C自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该项投资性房地产应当按照转换日的公允价值计量，公允价值与原账面价值的差额直接计入所有者权益
多选题下列事项中，不影响企业其他综合收益金额的有（ ）。A公允价值计量模式下，投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额B自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值大于账面价值C自用房地产转为公允价值计量模式下的投资性房地产时，公允价值小于账面价值D公允价值计量模式下，投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
单选题下列事项影响当期损益的是()。Ⅰ.自用房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值大于账面价值Ⅱ.作为存货的房地产转为公允价值模式的投资性房地产，转换时公允价值小于账面价值 Ⅲ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值低于账面价值Ⅳ.采用公允价值模式计量的投资性房地产，期末公允价值高于账面价值AⅠ、Ⅱ、ⅢBⅠ、Ⅱ、ⅣCⅠ、Ⅲ、ⅣDⅡ、Ⅲ、ⅣEⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
多选题下列各项有关投资性房地产转换会计处理的表述中，正确的有（ ）。A存货转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价B采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益C自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的账面价值计价D自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价
单选题下列事项中，不影响企业当期损益的是（ ）。A采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值B将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用的房地产，其公允价值高于账面价值C将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值D采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值