问答题运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？

问答题
运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？

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运用市场比较法评估地产进行市场交易情况修正时，应修正的因素是( )。A．特别位B．特殊动机C．特殊环境D．特殊交易时间
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评估资产的市场价值时，如果评估方法运用得当，则所有评估市场价值的方法、技术和程序都会得到符合市场价值基本定义的评估结果。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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在会计处理资产评估结果时应该考虑的影响事项有( )。A:运用资产评估结果时，资产评估所对应的经济行为是否实现B:进行账务处理时，资产评估结果是否有效C:运用资产评估结果时考虑评估基准日资产是否发生权属变更的情况D:运用资产评估结果时考虑评估基准日后资产价值是否发生贬值E:资产评估结果是否符合委托方的要求
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在会计处理资产评估结果时应该考虑的影响事项有（ ）。A.运用资产评估结果时，资产评估所对应的经济行为是否实现B.进行账务处理时，资产评估结果是否有效C.运用资产评估结果时考虑评估基准日资产是否发生权属变更的情况D.运用资产评估结果时考虑评估基准日后资产价值是否发生贬值E.资产评估结果是否符合委托方的要求
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运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（　）。A. 直接比较法B. 相似比较法C. 比率估价法D. 收益比较法
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运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（　）。A. 直接比较法 B. 间接比较法 C. 相似比较法 D. 德尔菲法 E. 比率估价法
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运用市场法评估企业价值评估时，常用的方法有（　　）。A. 资产基础法B. 收益法C. 上市公司比较法D. 重置成本法E. 交易案例比较法
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运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
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运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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运用成本法进行资产评估的思路是什么？
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应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。
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市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法。
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在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益时，则运用（）评估较为合适。A、成本法B、市场比较法C、残余估价法D、收益法
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运用市场比较法评估地产时，在选择参照物时应注意在交易类型、用地性质和供需圈等方面与评估对象保持一致。
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运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？
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一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（）A、市场比较法B、成本法C、收益法D、三种方法均可以
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资产评估应按照什么样的步骤进行？
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在用市场价格比较法评估二手车时，参照车辆与被评估车辆完全相同时，应使用（）法进行评估。A、直接法B、比较法与间接法C、相似比较法D、间接法
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估准日资产的收益。
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运用收益现值法进行资产评估时，收益额就是指评估基准日资产的收益。
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问答题运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
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问答题资产评估应按照什么样的步骤进行？
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判断题应用市场比较法进行资产评估，只需要有一个充分发育活跃的资产市场就可以了。A对B错
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多选题运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估：（）。A市价折余法B直接比较法C相似类似法D点面推算法
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多选题运用市场法评估机器设备通常采用（　　）进行评估。A综合估价法B直接比较法C相似比较法D比率估价法E重置核算法
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问答题运用成本法进行资产评估的思路是什么？
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单选题在运用价值比率法对资产进行评估时，下列说法错误的是（　　）。A价值比率法，是指利用参照物的市场交易价格，其与某一经济参数或经济指标相比较形成的价值比率作为乘数或倍数，乘以评估对象的同一经济参数或经济指标，从而得到评估对象价值的一种具体评估方法B根据所选取的可比参照物不同，分为“上市公司比较法”和“交易案例比较法”C在选取价值比率时，轻资产企业不宜选择与收益口径相关的价值乘数D运用交易案例比较法时，应当考虑评估对象与交易案例的差异因素对价值的影响
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