多选题下列各项中，符合房产税法有关规定的有（ ）。A对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税B损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税C在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税D因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税
多选题
下列各项中，符合房产税法有关规定的有（ ）。
A
对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税
B
损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税
C
在基建工地为基建工地服务的各种工棚等临时性房屋，在施工期间免征房产税
D
因房屋大修导致连续停用半年以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税
参考解析
解析：
本题考核房产税的有关优惠。以上选项均属于房产税的税收优惠。
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单选题根据《物权法》的规定，下列各项中，不正确的是（ ）A物上请求权和债权请求权的行使都可依诉讼方式进行B债权请求权和物上请求权都必须以实际受到损害为前提C债权请求权的目的在于填补损害，往往以金钱作为赔偿，填补物权人受到的财产损失D如果物权因他人的违法行为受到侵害，构成侵权行为时，可以同时适用物上请求权和债权请求权
单选题某上市公司拟聘请独立董事。根据公司法律制度的规定，下列人员中，可以担任该上市公司独立董事的是（）。A该上市公司的分公司的经理B该上市公司董事会秘书配偶的弟弟C持有该上市公司已发行股份2%的股东郑某的岳父D持有该上市公司已发行股份10%的甲公司的某董事的配偶
多选题人民法院对破产申请的下列处理办法中，符合法律规定的有（ ）。A债务人对债权人提出的破产申请有异议并向人民法院提交相关证据材料的，人民法院可以组织债权人与债务人进行听证，听证会期间不计入法定期间B人民法院裁定受理破产申请的，应当将裁定自作出之日起5日内送达申请人C债权人申请债务人破产动机不纯的，人民法院可以拒绝受理该破产案件D人民法院在审理债务人人员下落不明或财产状况不清的破产案件时，在对债务人的法定代表人等相关人员采取强制措施后，债务人仍不向人民法院提交有关材料的，可以中止该案件的审理
单选题甲乙双方签订一买卖合同,合同金额为4万元,付款方式为托收承付､验单付款。卖方甲根据合同规定发货后委托银行向买方乙收取货款,乙的开户银行于2000年5月15日(星期一)收到经甲的开户银行审查后的托收凭证及附件,当日通知乙。承付期满日,乙的账户上无足够资金支付,尚缺2万元。同年5月29日,乙存入3万元。根据支付结算的有关规定,乙应被计扣赔偿金的数额为（ ）A110元B120元C140元D150元
问答题中国证监会于2010年8月受理了甲上市公司（本题下称“甲公司”）申请向不特定对象公开募集股份（增发）的申报材料，该申报材料披露了以下相关信息： （1）甲公司（非金融类企业）2007年、2008年和2009年按照扣除非经常性损益前的净利润计算的加权平均净资产收益率分别为6%、5%和9%，按照扣除非经常性损益后的净利润计算的加权平均净资产收益率分别为5.6%、6%和8%。 （2）截至2010年6月30日，甲公司借给乙公司1000万元的现金尚未归还。 （3）发行价格拟订为公告招股意向书前一个交易日均价的90%。 （4）甲公司2008年度的财务报表被注册会计师出具了带强调事项段的无保留意见的审计报告，但所涉及的事项对甲公司无重大不利影响。 （5）甲公司最近3年以现金方式累计分配的利润为最近3年年均可分配利润的25%。 （6）2010年2月，甲公司现任董事陈某在任期期间因违规抛售所持甲公司股票被上海证券交易所公开谴责。2009年2月，甲公司现任董事会秘书张某因违规行为受到中国证监会的行政处罚。 （7）2010年6月，甲公司因一项标的额为100万元的买卖合同纠纷作为原告向人民法院提起诉讼，该诉讼截止增发材料提交时，仍在进行中。 （8）甲公司董事会于2010年6月18日召开会议，出席本次董事会的董事一致通过增发提案，并于6月19日发出公告，通知于2010年7月21日召开临时股东大会专项通过该提案。在如期举行的临时股东大会上，出席该次会议的股东所代表的股权数为45000万股，赞成票为32000万股。此外，根据控股股东的提议，该次股东大会临时增加了一个增选公司独立董事的议案，以100%的赞成票通过。 要求： 根据证券法律制度的规定，分别回答下列问题： （1）根据本题要点（1）所提示的内容，甲公司最近3个会计年度的加权平均净资产收益率是否符合中国证监会规定的增发条件？并说明理由。 （2）根据本题要点（2）所提示的内容，甲公司借钱给乙公司的事项是否对本次增发的批准构成实质性障碍？并说明理由。 （3）根据本题要点（3）所提示的内容，甲公司增发股票的发行价格是否符合中国证监会的有关规定？并说明理由。 （4）根据本题要点（4）所提示的内容，甲公司2008年度财务报表出现的问题是否对本次增发的批准构成实质性障碍？并说明理由。 （5）根据本题要点（5）所提示的内容，甲公司最近3年的利润分配情况是否符合中国证监会规定的增发条件？并说明理由。 （6）根据本题要点（6）所提示的内容，董事陈某、董事会秘书张某的行为是否对本次增发的批准构成实质性障碍？并说明理由。 （7）根据本题要点（7）所提示的内容，正在进行的诉讼事项是否对本次增发的批准构成实质性障碍？ （8）根据本题要点（8）所提示的内容，本次股东大会通过的增发股票和增选独立董事两项决议是否符合有关规定？并说明理由。
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多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，买受人应承担标的物损毁.灭失风险的有( )。A标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量不合格而拒绝接受B买受人已受领标的物，但出卖人按照约定未交付标的物的单证C出卖人按照约定将标的物置于交付地点，约定时间已过，买受人未前往提货D因买受人下落不明，出卖人无法向其交付标的物而将标的物提存
问答题某县甲事业单位2006年初准备使用财政性资金修缮和装修一幢办公楼，预算金额为800万元，采用公开招标方式，经确认，此次采购项目已经达到公开招标的标准。该单位委托A招标公司代理进行公开招标的事宜，已知A公司取得的政府采购代理机构资格为乙级。 A公司于2006年2月1日在财政部指定的媒体上公开发布招标文件，招标文件中确认的投标截止时间为2006年2月17日。招标活动中，A公司确定的符合专业条件的供应商为5家，最终确定中标的供应商为B建筑公司。 工程于当年2006年10月1日完工验收，实际结算金额与预算相同。由于施工质量极佳，事业单位准备再将其另外一幢楼房按照同样的标准进行外墙修缮，但不再进行内部装修，并与B建筑公司签订补充合同，该合同的预算金额为100万元。 2007年初，该县人民政府财政部门对甲事业单位2006年的财政活动进行检查时发现，甲单位将国家划拨的财政资金未及时入账，而是记入了自己法定账册以外擅自设置的账目中，并将财政资金私自存放在开户银行以外的其他银行账户，财政部门当即责令其改正并调整有关会计账目，追回了私存私放的资金，对甲单位作出了10万元的罚款，并对直接的责任人员处以3万元的罚款。 根据本题所述内容，并结合《政府采购法》和财政违法行为处罚法律制度的规定，回答下列问题： (1)A招标公司是否有权代理该政府采购项目?并说明理由。 (2)A公司发布的招标文件中的招标期限是否符合规定?并说明理由。 (3)符合专业条件的供应商仅为5家，是否应予以废标?请说明理由。 (4)甲单位与B建筑公司签订补充合同的金额是否符合规定?并说明理由。 (5)县人民政府财政部门是否有权进行财政检查? (6)甲单位的行为属于什么行为? (7)财政部门对其进行的处罚是否合法?并说明理由。
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多选题甲委托乙用货车将一批水果运往A地，不料途中遭遇山洪，水果全部毁损。甲委托乙运输时已向乙支付运费。根据《合同法》的规定，下列关于水果损失与运费承担的表述中，正确的有（ ）。[2011年真题]A乙应当赔偿因水果毁损给甲造成的损失B甲自行承担因水果毁损造成的损失C甲有权要求乙返还运费D甲无权要求乙返还运费
多选题根据合同法律制度的规定，下列情形中，应由买受人承担标的物毁损，灭失风险的有（ ）。A买受人下落不明，出卖人将标的物提存的B标的物已运抵交付地点，买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的C合同约定在标的物所在地交货，买受人违反约定未前往提货的D出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的
单选题甲公司与乙公司签订一买卖合同，合同约定，甲公司须在1个月内向乙公司提供200台电视频机，总价款100万元。合同签订后，乙公司按约定向甲公司交付了定金20万元。甲公司依约分两批发运电视机，不料，第一批100台电视机在运输过程中遭遇泥石流，致使电视机全部毁损;第二批100台电视机在运输过程中被甲公司的债权人丙强行扣押、变卖，最终，乙公司未能收到电视机，欲向甲公司主张定金责任。根据担保法律制度的规定，下列关于甲公司定金责任承担的表述中，正确的是（ ）。A甲公司无须承担定金责任，因为没有交付电视机是不可抗力和第三人原因导致的，甲公司没有过错B甲公司须承担全部定金责任，因为甲公司违反合同约定，未将电视机交付给乙公司C甲公司只须承担一半定金责任，因为不可抗力导致的第一批100台电视机未能交付，不适用定金罚则D甲公司只须承担一半定金责任，因为第三人原因造成的第二批100台电视机未能交付，不适用定金罚则
单选题甲公司的办公楼由乙公司承建，因缺乏资金，甲公司将在建工程抵押给银行贷款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200万，合同还约定了违约金10万。由于甲公司迟迟不付款，乙公司欲拍卖该办公楼以优先受偿。下列选项中，正确的是（）。A乙公司拍卖该办公楼需经银行同意B乙公司必须在工程竣工之日起6个月内行使该权利C银行的抵押权优先于乙公司的工程款D乙公司可以主张210万元的优先权