问答题论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
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论述解决房地产纠纷的法律方式及勰决房地产纠纷的法律依据。
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多选题关于甲与丙公司之间关系，表述正确的是：（ ）[2007年真题]A由于甲所养殖的鸡只于3月25日已经大部灭失，合同自动解除B甲取消交易构成违约，应对丙承担违约责任C甲有权单方解除合同，但是应赔偿丙公司的损失D丙有权要求甲继续履行合同
多选题下列有关保险人的问题中，哪些选项应给以否定的回答？（）A保险人对财产保险合同中约定的保险费，是否不得用诉讼的方式要求投保人支付B保险合同成立后，保险人是否不得解除保险合同C人身保险合同因投保人迟延支付保险费而效力中止的，在中止期内被保险人发生了保险事故，保险人是否承办赔偿保险金的责任D保险合同中规定有免除保险人依法应承担的责任的条款时，是否保险人在订立保险合同时向投保人进行必要的提示并明确说明，则该条款即生效
多选题甲厂向乙厂发出信函，表示愿意以5万元购买设备一台，乙厂回复：现有存货，但是出卖价格为6万元；甲厂又回函：价格若为5.5万元，即购进该设备，但应1个月后提货。乙厂又复函：同意该价格，但应在1个月内提货，如5日内没有答复，10日后发货。乙厂未收到甲厂的复函，就于15日后把设备发送给甲厂。你认为：（）A甲厂的沉默视为同意B甲厂的沉默视为拒绝C甲厂应接货付款D甲厂可拒绝接货付款
单选题中国环宇公司与某国艾易达公司签订的国际货物买卖合同中约定。合同争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地在北京。双方未约定仲裁规则及仲裁协议适用的法律。依相关规定和规则，下列哪一选项是正确的？（ ）A如环宇公司提请仲裁，艾易达公司对仲裁协议效力有争议的，可在审理过程中提请仲裁机构解决B如当事人将仲裁协议效力的争议诉至中国法院，应适用双方协议选择的法律C如仲裁协议有效。当事人提请仲裁的，应适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则仲裁D如仲裁协议有效，环宇公司在审理中提请更改仲裁请求的，仲裁庭不能拒绝
多选题甲和乙因为一起买卖合同纠纷对簿公堂，案件进行过程中，丙提出要求加入诉讼，因为其认为买卖的标的物所有权其实应该是自己的。结果原告甲心虚撤诉，被法院批准，但标的物还在原告手中。那么此案接下来该如何处理？（ ）A原告甲的撤诉是诉讼结束，根据一事不再理的原则，此事法院不再审理B民事诉讼之下撤诉也可以再告，因此丙可以作为原告自己起诉，诉讼继续进行C由于标的物还在甲的手中，所以丙要是起诉也就只能起诉甲D如果丙另行起诉，甲和乙都应该作为被告
问答题2007年1月，苏州园区某塑料制品公司遗失一张可背书转让的汇票。该公司会计未经领导同意便于2007年2月2日以个人名义向票据支付地的某市中级人民法院以口头方式申请公示催告。该中级人民法院于2007年2月15日裁定予以受理，2月17日通知支付人停止支付并发布公告，公告期确定为45天。经公示催告，无人申报权利。后该法院未经甲公司申请便依职权直接作出除权判决，宣告该汇票无效根据以上情况，请指出程序上的错误之处。
不定项题中国甲公司诉某国乙公司侵犯其商业秘密案件，由于属于重大涉外案件，所以一审由某中级人民法院审理。根据此案情，回答以下问题：第二次开庭前，甲公司发现审判员常某接受乙公司诉讼代理律师吴某的请客送礼，于是向法院提出回避申请，则以下各选项中哪些说法是不正确的？（）A在法院作出是否同意甲公司申请的决定期间内，常某原则上不停止执行有关本案的职务B人民法院对甲公司提出的回避申请，应当在申请提出的7日内，以口头或者书面形式作出决定C如果法院决定常某不必回避，而甲公司不服的，那么其可以在接到决定时向上级人民法院申请复议一次D如果法院决定常某不必回避，而甲公司不服的，在甲公司申请复议的期间内，常某原则上应停止执行有关本案的职务，除非有紧急情况
问答题同年同月同日出生的刘某、项大和项二是某市D区楚汉中学的同班同学，刘某居住在该市A区，项大和项二都居住在B区，在一次班级活动中，三人都报名参加攀登C区的爬山比赛。在爬山过程中，项大和项二为争第一，故意将刘某推倒，导致刘某头部受伤。活动组织者立即将刘某送往医院抢救。由于联系不上刘某的家人，班主任范某垫付了刘某的医药费5000元。由于项大项二兄弟的父亲项旭不愿支付医药费，范某向B区人民法院起诉项旭，要求其偿还自己垫付的医药费用。后项旭与范某达成和解协议，范某撤诉。刘某的父亲刘戍回国后，向项大和项二的父亲项旭要求赔偿，但二人无法就赔偿问题达成一致意见，遂书面约定将该案件提交D区法院解决。刘戍遂以刘某的名义向D区人民法院起诉。D区法院经过立案审查，于10月8日受理，决定适用普通程序进行审理，并向被告项旭送达了起诉状副本。11月18日组织双方当事人进行了证据交换，11月20日法院向双方送达了开庭通知和传票，但是，在11月21日的开庭过程中，项旭父子却无故不参加出庭。法院遂于11月30日作出缺席判决，判令项大和项二败诉，赔偿刘某经济损失8000元，并向刘某赔礼道歉。12月1日，法院向双方当事人送达判决。12月10日，刘某在医院中度过了18岁生日。由于认为判决赔偿的金额太少，刘戍对判决并不满意，遂于12月14日就赔偿金部分向该市中级人民法院递交上诉书。家庭阔绰的项大对赔偿金不持异议，但不愿意向刘某赔礼道歉。其兄弟项二生性宽厚，表示愿意服从判决。项大遂于12月12日单独就赔礼道歉部分提出上诉。在二审过程中，项大提出刘某之前曾向他借款1000元购买MP3，至今未还，遂向二审法院提出反诉。针对项大的上诉，谁是被上诉人？
多选题下列关于社会保险基金的哪些表述符合《劳动法》的规定？（ ）[2006年真题]A国家设立社会保险基金，是为了使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿B用人单位和劳动者都必须缴纳社会保险费C劳动者死亡后，其遗属依法享受社会保险基金支付的遗属津贴D社会保险基金的经办机构负有使社会保险基金保值增值的责任
单选题甲公司向乙公司购买了5万元的苹果，甲公司以乙公司提供的苹果不符合约定为由拒绝付款。为此，乙公司向法院申请支付令，要求甲公司支付货款。在支付令异议期间，甲公司既不提出异议又不履行义务，而是向另一法院提起诉讼，要求退货。下列说法中哪一项是正确的？（ ）[2008年真题]A甲公司的起诉行为使支付令失去效力B甲公司的起诉行为不能阻止支付令的效力C甲公司的起诉行为产生债务人异议的法律后果D甲公司起诉后，受理支付令申请的法院应裁定终结督促程序
多选题根据我国法律规定，下列选项中，哪些必须适用中华人民共和国的法律?（ ）A在伊朗履行的中国油王石油公司与伊朗哈斯石油公司共同开发伊朗某地石油的合同B在上海履行的美国好利来公司与中国方氏有限责任公司合资经营企业合同C在内蒙古履行的某中外合作经营企业合同D在青岛履行的某涉外工程承包合同
单选题甲和乙共同实施拐卖妇女、儿童罪，均被判处死刑立即执行。最高法院复核后认为全案判决认定事实正确，甲系主犯应当判处死刑立即执行，但对乙可不立即执行。关于最高法院对此案的处理，下列哪一选项是正确的（ ）A将乙改判为死缓，并裁定核准甲死刑B对乙作出改判，并判决核准甲死刑C对全案裁定不予核准，撤销原判，发回重审D裁定核准甲死刑，撤销对乙的判决，发回重审
多选题某地法院审理齐某组织、领导、参加黑社会性质组织罪，关于对作证人员的保护，下列哪些选项是正确的（ ）A可指派专人对被害人甲的人身和住宅进行保护B证人乙可申请不公开真实姓名、住址等个人信息C法院通知侦查人员丙出庭说明讯问的合法性，为防止黑社会组织报复，对其采取不向被告人暴露外貌、真实声音的措施D为保护警方卧底丁的人身安全，丁可不出庭作证，由审判人员在庭外核实丁的证言
多选题用人单位的下列做法违反法律的是（ ）。A甲公司告知应聘人员因应聘者太多，公司决定在正式试用期前对拟录用的12名人员实行末位淘汰制试用制B乙因对上司不满向公司提出辞职后，主张公司支付经济补偿，公司予以拒绝C丙与公司签订3年劳动合同，约定如丙工作不满3年的向公司支付违约金3万元。1年后丙提出辞职，公司要求其依据合同支付违约金D丁企业被宣告破产后，与其具有竞争关系的戊企业马上雇佣了丁企业的高级工程师
单选题甲向乙借款20万元，用自有的一辆宝马车抵押担保，并办理了抵押登记。后甲因急需用钱又将该宝马车出卖于丙并已交付，得款20万元，因甲到期无力还款，乙欲行使抵押权遭丙反对引起纠纷，下列表述正确的是：（）A丙因有效合同而取得该车的所有权B丙因善意而取得该车的所有权C乙可对该车行使抵押权D乙对该车的抵押权不能对抗丙对该车的所有权
多选题中国公民甲与外国公民乙因合同纠纷诉至某市中级法院，法院判决乙败诉。判决生效后，甲欲请求乙所在国家的法院承认和执行该判决。关于甲可以利用的途径，下列哪些说法是正确的？（ ）[2009年真题]A可以直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行B可以向中国法院申请，由法院根据我国缔结或者参加的国际条约或者按照互惠原则，请求外国法院承认和执行C可以向司法行政部门申请，由司法行政部门根据我国缔结或者参加的国际条约或者按照互惠原则，请求外国法院承认和执行D可以向外交部门申请，由外交部门向外国中央司法机关请求协助
多选题我国某法院审理了涉外诉讼案件，需要从甲国调取某些证据。甲国是《关于从国外调取民事或商事证据公约》的缔约国。依该公约，下列哪些选项是正确的？（ ）A中方当事人的诉讼代理人可依上述公约请求甲国法院调取所需的证据B应以请求书的方式提出调取证据的请求C应通过我国外交部转交甲国的中央机关转交调取证据的请求书D中国驻甲国的领事代表在其执行职务的区域内，可以在不采取强制措施的情况下向中国籍当事人取证
不定项题1993年6月26日，银川铝型材厂从中国银行银川市支行中湖储蓄所购买了100张面额100元的定期定额有奖储蓄存单，存单背面标明中奖率为100%。1993年7月10日，中国银行银川市支行公开摇奖，在《宁夏日报》第4版上公布了中奖号码，同时规定从1993年7月15日至10月15日为兑奖期限，逾期不兑视为弃奖。在此期间，银川铝型材厂始终未去兑奖。1993年10月15日，在兑奖的最后一日，银川铝型材厂将有奖储蓄存单发给本厂职工，代替欠发工人的工资。该厂职工王春林领到奖券后，经核对，该奖券的号码003172号中了一等奖，奖金1万元。王春林即持该奖券到银行领取了奖金。银川铝型材厂得知王春林中奖情况后，认为此奖金应归厂方所有，没有及时兑奖，是因厂方主管人员的疏忽大意，未了解中奖情况所致，王春林应将1万元奖金交回厂里，由厂里按幸运奖赠与王春林1888元。厂方意见被王春林拒绝，因而发生纠纷。银川铝型材厂遂向银川市城区人民法院提起诉讼，请求判令王春林返还奖金1万元。银川市城区人民法院认为，王春林在银川铝型材厂有重大误解的情况下领到存单，进而取得1万元奖金，无法律上原因，应为不当得利，由王春林返还奖金。据此于1994年5月20日判决王春林于判决生效后15日内返还银川铝型材厂不当得利1万元。王春林向银川市中级人民法院提出上诉。银川市中级人民法院于1994年8月8日作出判决驳回上诉，维持原判。在本案中，王春林可以基于哪些理由提出再审申请？（）A原判决遗漏了诉讼请求B本案的管辖违反了级别管辖C确定民事责任明显违背当事人约定或者法律规定的D原审法院未向王春林送达起诉状