单选题利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是()。A房地产未来收益的大小B房地产取得成本的高低C房地产运营费用的多少D房地产收益期限的长短

单选题
利用收益法评估房地产价格时,不必考虑的因素是()。
A

房地产未来收益的大小

B

房地产取得成本的高低

C

房地产运营费用的多少

D

房地产收益期限的长短


参考解析

解析:

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多选题根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能(如住宅、商业、办公等),应分摊的共有公用建筑面积分为( )。A幢共有公用建筑面积B功能共有公用建筑面积C本层共有公用建筑面积D外墙面积E内隔墙面积

多选题从经济学的角度分析,下列关于价值的表述中,正确的有( )。A广义的价值有使用价值和交换价值之分B人们在经济活动中一般简称的价值,指的是使用价值C没有使用价值肯定就没有交换价值D没有交换价值肯定就没有使用价值E作为商品的房地产,既有使用价值,也有交换价值

多选题反映居住状况的房地产统计指标有( )。A房屋实有建筑面积B人均住宅建筑面积C人均住宅使用面积D户均住宅套数E住宅自有率

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多选题未来某一年的某种预期收益通常是采用未来第一年的,收益的种类有()等。A毛租金B毛收益C净租金D有效毛收入E潜在毛收入

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多选题下列关于感觉的说法中,错误的是()。A感觉是形成各种复杂心理过程的基础B感觉主要有视觉、听觉、嗅觉和触觉四种C在所有感觉中,视觉最为重要D以视觉方式获得的信息量大约占70%以上E感觉使消费者获得对商品的第一印象

单选题下列选项中,由全国人民代表大会常务委员会制定的法律是()。A物权法B民法C土地管理法D合同法

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单选题放射性辐射污染是指排放出的放射性污染物造成的环境污染和人体危害,放射性辐射污染的主要来源不包括()。A人类活动增加的辐射B核燃料的"三废"排放C紫外线D宇宙线

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单选题()是用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后,对剖切面以下部分所做的水平投影图。A建筑平面图B标准层平面图C首层平面图D中间层平面图

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