单选题2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题按照规定,E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时,采取的收费费率应为()。A1.5‰B2.5‰C3.5‰D5‰

单选题
2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 按照规定,E房地产估价有限责任公司在收取A市市民张某的评估费时,采取的收费费率应为()。
A

1.5‰

B

2.5‰

C

3.5‰

D

5‰


参考解析

解析: 暂无解析

相关考题:

单选题设立住房置业担保公司应当具备的条件中,有不少于()万元人民币的实有资本。A500B800C1000D1500

单选题房地产权利丧失时,( )应申请注销登记。A继承人B承受人C原权利人D代管人

单选题建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。A30B45C60D90

单选题建设工程竣工验收由()单位组织。A施工B建设C监理D工程质量监管

判断题房地产发展商A以一宗房地产作抵押向某H建行获得贷款,尔后,A又将该抵押房地产抵押C工行,但因某种原因,A与C工行办理抵押登记先于H建行。那么,当A不能还款,处分抵押房地产后,H建行的优先受偿权优于C工行( )A对B错

单选题王某取得房地产估价师执业资格超过3年申请初始注册,需要接受继续教育( )学时。A30B60C120D150

判断题以已出租房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知债权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同无效。()A对B错

单选题H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。C村平均每人占有耕地数量为()亩。A20B2C0.133D0.05

单选题建设单位取得建设用地规划许可证后,由( )划拨土地。A土地管理部门B县级以上人民政府C县市级以上人民政府D省级以上人民政府

多选题企业所得税的税率为应纳税所得额中,企业每一纳税年度的收入总额,减除()后的余额,为应纳税所得额。A不征税收入B各项扣除C免税收入D允许弥补的以前年度亏损E允许弥补的以后年度亏损

多选题根据转让的方式房地产转让可分为()。A有偿B无偿C地面上有建筑物的转让D地面上无建筑物的转让E出让方式取得的土地使用权转让

多选题2009年1月,W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权,完成了土地征收、交纳土地出让金.前期开发等项工作,共计投资500万元。2009年3月,后因转向其他投资,将该项目以1600万元的价格,转让给乙公司。2011年3月,乙公司按照原批准用途建成商品房,并对外出售。甲公司在办理交纳土地增值税申报时,应向税务机关提交的资料包括()等。A土地使用权证书B土地转让、房产买卖合同C房地产评估报告D其他项目的资料E其他与该项目转让有关的资料

判断题一、二级资质房地产估价机构可以按照《房地产估价机构管理办法》的有关规定,设立分支机构。三级资质房地产估价机构不得设立分支机构。(  )A对B错

单选题2012年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2013年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2014年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2015年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题A房地产开发公司应交纳土地使用税最高、最低分别是()万元。A16、0.8B32、1.6C48、2.4D64、3.2

多选题下列关于划拨建设用地使用权政策,说法正确的是()。A经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金B房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家C划拨土地使用权租赁时间超过3个月的,应签订租赁合同D划拨土地使用权抵押时,其抵押价值应当为出让土地使用权下的市场价值E因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

单选题新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为()。A半年B1年C2年D3年

单选题A省某开发公司开发一项目,需征收土地30hm2(公顷),为保证该项目的整体性,需征收基本农田内的耕地2hm2,那么,这一项目的土地批准权为()。AA.省人民政府B国务院C项目所在地县政府D项目所在地市政府

单选题负责本行政区域的房屋征收与补偿工作的房屋征收主体为( )。A市县级人民政府房屋征收部门B省级人民政府房屋征收部门C市、县级人民政府D省级人民政府

判断题征收是国家以行政权取得集体、单位和个人的财产所有权的行为。A对B错

判断题取得执业资格的人员,申请在新设立房地产估价机构、分支机构执业的,应当在申报房地产估价机构资质或者分支机构备案的同时,办理注册手续。()A对B错

判断题已抵押的房地产办理抵押登记后,即可对抗第三人的一般债权。( )A对B错

多选题《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师的初始、变更、延续注册,逐步实行()。A网上申报B网上受理C网上审批D即时申报、受理和审批E直接申报、受理和审批

单选题分区规划、详细规划由( )负责组织编制。A市人民政府B市人民政府城市规划行政主管部门C市人民政府土地行政主管部门D市人大常委会

单选题房地产转让的程序中,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在()日内作出是否受理申请的书面答复。A7B10C15D30

单选题根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》,个人出租住房,应按照5%的征收率减按()计算增值税应纳税额。A0B1.5%C3%D4%

单选题业主委员会应履行的职责,不包括()。A调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷B召集业主大会会议,报告物业管理实施情况C制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案D督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

单选题《城市房地产开发经营管理条例》规定,出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可征收相当于土地使用权出让金()以下的土地闲置费。A出让合同约定的动工开发期限一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。参见教材P92。B【该题针对“房地产开发项目的管理”知识点进行考核】

单选题下列关于房屋转租,表述不正确的是(  )。A出租人可以从转租中获得收益B在房屋出租人同意的条件下,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全部转租给他人C房屋转租应当订立转租合同D转租合同不用办理登记备案手续