多选题根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A取得预售许可证满3年仍未销售完毕的B取得全部转让收入的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
多选题
根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。
A
取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B
取得全部转让收入的
C
纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D
已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
参考解析
解析：
对符合下列条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的。
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的。
相关考题：
根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有( )。A．房地产开发项目全部竣工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D．直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E．若取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。A．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的D．直接转让土地使用权的
下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是( )。A．土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B．取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的，由税务机关进行判断是否进行清算C．应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
下列有关房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的是（ ）。A．取得预售许可证满2年仍未销售完毕，主管税务机关可要求纳税人进行清算B．将开发的房地产用于出租，产权未转移，不征收土地增值税C．直接转让土地使用权的，可以不进行土地增值税清算D．分期开发的项目，待各期项目完成后一并清算
根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是( )。A．甲房地产企业应当进行土地增值税的清算B．主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算C．甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款D．甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款
（根据2018年教材本题知识点已删除）下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。A.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金B.直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算C.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致D.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除E.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除53.下列凭证，免纳印花税的有（ ）。
（根据2018年教材本题知识点已删除）下列说法中，符合土地增值税法律制度规定的有（ ）。A.对于分期开发的房地产项目，各项目清算的方式应保持一致B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除C.回迁户支付给房地产企业的补偿价款，应作为当期的收入D.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续E.纳税人清算补缴的土地增值税，应加收滞纳金
下列有关土地增值税的表述中，正确的有（ ）。A.在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时，对于纳税人支付的加罚的利息，可以扣除B.对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起180日内到主管税务机关办理清算手续C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估确定转让房地产的收入并计算征收土地增值税D.房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应当进行土地增值税清算E.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C.纳税人符合清算条件应进行土地增值税清算的，应当在满足条件之日起7日内到主管税务机关办理清算手续D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
（2016年）下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（ ）。A.房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C.房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除D.直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算E.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
下列情形属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是（ ）。A.A.房地产开发项目全部竣工.完成销售的B.B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.C.直接转让土地使用权的D.D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
下列税务处理中，符合土地增值税清算制度规定的有（ ）。 A.纳税人在主管税务机关规定的期限内清算补缴的土地增值税，不加收滞纳金B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费，不得扣除C.回迁户支付给房地产企业的补价，应作为当期的收入D.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致E.对于应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续
下列情形中，属于主管税务机关可要求企业进行土地增值税清算的有 （ ）A.取得预售许可证满3年仍未销售完毕的B.直接转让土地使用权的C.整体转让未竣工决算房地产项目的D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当进行土地增值税清算的有（ ）。A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.直接转让土地使用权的D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。A、房地产开发项目全部峻工、完成销售的纳税人应进行土地增值税的清算B、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的纳税人应进行土地增值税的清算C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的纳税人应进行土地增值税的清算D、直接转让土地使用权的纳税人应进行土地增值税的清算E、若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算
下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A、直接转让土地使用权的B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的C、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上
多选题下列关于房地产企业进行土地增值税清算相关问题处理正确的有（ ）。A土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入B土地增值税清算时，销售合同所载商品房面积与有关部门实测面积不一致的，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整C土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，不需要调整至财务费用中计算扣除D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
多选题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中应当进行土地增值税清算的有（ ）。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C直接转让土地使用权的D纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
多选题根据土地增值税的有关规定，纳税人在进行土地增值税清算时，符合下列（）情形的，纳税人应进行土地增值税的清算。A直接转让土地使用权的B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D房地产开发项目全部竣工、完成销售的
多选题根据土地增值税法律制度的相关规定，下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A房地产开发项目全部竣工、完成销售的B取得销售许可证满3年仍未销售完毕的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90%的
多选题关于土地增值税清算的陈述，下列说法正确的是（ ）。A土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为清算单位B取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，应该进行清算C应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续D纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金E房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
多选题下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A直接转让土地使用权的B整体转让未竣工决算房地产开发项目的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上
多选题下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A取得销售许可证满3年仍未销售完毕的B取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的C申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
多选题根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。A取得预售许可证满3年仍未销售完毕的B取得全部转让收入的C纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的D已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
多选题根据土地增值税的相关规定，下列说法不正确的有()。A已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在80%以上，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算B符合纳税人应进行土地增值税清算条件的，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续C主管税务机关已经受理的清算申请，纳税人无正当理由不得撤销D对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致E房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本中扣除
判断题取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税的清算。（）A对B错