多选题房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）A以人为本和对人的关怀B明确目标使用者群体C把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力D针对目标使用者群体设计
多选题
房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）
A
以人为本和对人的关怀
B
明确目标使用者群体
C
把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D
针对目标使用者群体设计
参考解析
解析：
体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。
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关于产品消费群体说法不正确的有( )。A.目标消费群体等于目标购买群体B.在总体目标客户群体中有最高消费潜力的那部分消费者称为辐射人群C.与企业战略目标有分歧但能为产品创造重要销售机会的消费者称为辐射人群D.处于总体目标客户群体内购买欲望最弱的那部分群体称为次D要目标人群E.产品目标消费群体的定位是产品宣传效果的决定性因素
某服装出口企业发现，目标市场所在国的消费者按年龄结构划分，存在老年、中年和青年三种需求偏好不同的群体，且群体内需求偏好相近。该市场顾客偏好分布属（）A、分散偏好B、同质偏好C、人文变数细分D、集群偏好
成功的组织创新对创新者提出许多高要求，哪项不正确（）A、创新者对组织创新成果潜在使用者的需求和获取知识的步骤有深刻了解，并拥有对财力、物力进行必要动员和协调的地位及经验B、创新者拥有组织创新研究与开发方面的能力，与负责研究开发、市场销售和生产等诸部门的人员之间有密切联系与协同C、创新群体拥有创新活动所必须的认知能力、个性特征和内在动机，并具有较高的自我效能和群体凝聚力D、在群体沟通模式、群体管理目标管理程序及群体决策方式等方面，专业技术人员不需要有任何心理准备
判断题房地产产品的功能定位，是指在目标市场选择和市场定位的基础上，根据潜在的目标消费者使用需求的特征，结合房地产特定产品类型的特点，对拟提供的房地产产品应具备的基本功能作出具体规定的过程。（ ）A对B错
单选题成功的组织创新对创新者提出许多高要求，哪项不正确（）A创新者对组织创新成果潜在使用者的需求和获取知识的步骤有深刻了解，并拥有对财力、物力进行必要动员和协调的地位及经验B创新者拥有组织创新研究与开发方面的能力，与负责研究开发、市场销售和生产等诸部门的人员之间有密切联系与协同C创新群体拥有创新活动所必须的认知能力、个性特征和内在动机，并具有较高的自我效能和群体凝聚力D在群体沟通模式、群体管理目标管理程序及群体决策方式等方面，专业技术人员不需要有任何心理准备
单选题（ ）是指旅行社所设计的旅游产品，应能够最大限度地满足其目标市场的需求，最能够体观其目标消费群体的消费特点和偏好。A市场导向原则B独特性原则C针对性原则D可接受性原则