单选题关于市场法的说法,错误的是()。A测算结果容易被人们理解、认可、接受B测算结果有时并不一定是合理、真实的C需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握D每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化

单选题
关于市场法的说法,错误的是()。
A

测算结果容易被人们理解、认可、接受

B

测算结果有时并不一定是合理、真实的

C

需要估价师对当地房地产市场行情有足够的把握

D

每个影响因素对可比实例成交价格的影响程度都可采用定量分析予以量化


参考解析

解析: D的说法过于主观。对可比实例的成交价格的影响因素的影响程度,并不是都可以采取定量分析的。

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下列关于机器设备评估方法说法错误的是()。A. 在评估机器设备的清算价值时, 一般采用市场法评估B. 对于不具有独立获利能力, 一般不采用收益法C. 对于市场上独一无二的设备, 一般不采用市场法D. 以机器设备转让为目的的评估, 一般选择成本法

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关于一元线性回归预测法,下列说法错误的是(  )。

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