多选题根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。A承租房屋B以获奖方式取得房屋所有权C购置房屋取得所有权D房屋交换且价格相等E城镇职工按照规定第一次购买公有住房
多选题
根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有()。
A
承租房屋
B
以获奖方式取得房屋所有权
C
购置房屋取得所有权
D
房屋交换且价格相等
E
城镇职工按照规定第一次购买公有住房
参考解析
解析：
以获奖方式取得房屋所有权、以土地使用权抵债，视同权属转移，应缴纳契税;交换房屋价格相等的，免征契税。
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根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
根据契税暂行条例的有关规定，下列关于契税的退还，说法正确的有（）A、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税B、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税C、对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，不退还已纳契税D、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
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