单选题物业管理服务合同一般采用（）。A书面合同B口头合同C事实合同D委托合同
单选题
物业管理服务合同一般采用（）。
A
书面合同
B
口头合同
C
事实合同
D
委托合同
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多选题以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。A物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容B物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准C物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任D业主自有物业专有部分的承接验收E物业服务的费用
多选题物业管理区域的治安防范应注意的事项有（ ）。A遇到有人在公共区域聚众闹事，应立即向公安机关报告，并及时上报上级领导B管辖区域内发生坠楼等意外事故，应立即通知急救单位及公安部门、家属C如果辖区公共区域内出现可疑人员，应责令其离开，或通知公安派出所将其带走D遇有违法犯罪分子正在进行盗窃、抢劫、行凶、纵火等违法犯罪活动时，应立即报警
单选题在物业办理入住手续阶段，建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业，登记水、电、气表起始数、房屋验收情况，购房合同双方应在（）上签字确认。A《业主入住房屋验收表》B《物业验收须知》C《住宅质量保证书》D《业主（住户）手册》
单选题《物业管理条例》规定，当业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A1／3B1／2C2／3D3／4
多选题下列有关装饰装修管理责任的说法，正确的是（ ）。A装修人装饰装修活动侵占了公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由城市房地产行政主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任B装修人违反规定，将住宅室内装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由物业管理部门责令改正，并处罚款C装修人未申报登记就进行住宅室内装饰装修活动的，由物业管理部门责令改正，并处罚款D装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，由城市环境保护主管部门责令改正，造成损失的，应依法承担赔偿责任
多选题对于绿化管理在前期介入施工阶段提供参考意见，下列说法不正确的是（ ）。A对一些隐蔽工程给排水方面提供参考意见B对园林树木的分布提供参考意见C对园林回填土材料提供参考意见D对管线分布提供参考意见
问答题刘先生购买了一套位于顶层的商品房，"入住时与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》和《管理规约》中都明确规定：为维护小区整体形象和相邻住户的安全。业主不得私自封闭观景阳台，不得在窗户上加装防护栏。"入住后。刘先生未经物业管理公司同意。擅自封闭了观景阳台并加装防护栏。物业管理公司发现后要求其拆除。刘先生认为：这是自己的房子，自己有权利处理，拒不拆除。物业管理公司决定：对刘先生罚款2000元。刘先生拒绝交纳。在不得已的情况下，物业管理公司采取了断水、断电、停止服务等系列"制裁措施"。双方矛盾十分尖锐。物业管理公司因此把刘先生告上了法庭。物业管理公司的诉讼请求是：刘先生拆除封闭阳台的材料及防护栏并交纳罚款；刘先生承担此案的诉讼费。
单选题招标人应当按照（）确定中标人。A招标公司评标确定的中标人B评标委员会依法推荐的中标候选人的排序C招标人自行推荐的中标候选人D政府推荐的中标候选人