未完工在建工程评估的重置成本包括()。A、工程直接费用的调整项目B、工程间接费用的调整项目C、征地费用的调整项目D、不可预见费用的调整项目E、预算外费用的调整项目
未完工在建工程评估的重置成本包括()。
- A、工程直接费用的调整项目
- B、工程间接费用的调整项目
- C、征地费用的调整项目
- D、不可预见费用的调整项目
- E、预算外费用的调整项目
相关考题:
采用成本法评估在产品时,具体可以()A、按复原重置成本扣减实体性贬值确定评估值B、按更新重置成本扣减实体性贬值确定评估值C、按价格变动系数调整原成本D、按社会平均工艺定额和现行市价计算评估值E、按在制品的完工程度计算评估值
在在建工程评估中,形象进度法适用于( )。A.接近完工且价格变化较小的在建工程B.施工期较短且价格变化较大的在建工程C.刚刚开工、施工期较长且价格变化较小的在建工程D.已经停工且价格变化较大的在建工程
某在建工程,建筑工程预算造价为500万元,包括地基与基础工程、主体结构工程,以及其他工程,各自占据预算造价比重为:25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中,其中基础工程已完工,主体结构工程完成了70%,采用形象进度法,评估该在建工程的评估值为( )万元。A. 245.0 B. 282.5 C. 350.0 D. 455.0
用重置成本法评估在建工程时可能用到的公式有( )。A、在建工程评估值=(工程建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润)×工程完工程度B、工程完工程度=评估时已完成工程概算造价/该项工程总概预算造价C、实体性陈旧贬值=破坏程度总费用/工程项目总费用D、经济性陈旧贬值=(设计生产能力-实际生产能力)/设计生产能力E、待估土地价值=已建成的房地产总价值-房屋价值
多选题假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。(2015年试题)A待开发在建工程价值B已完工程建设成本C取得在建工程的税费D后续开发的投资利息E销售税金
单选题对于正常的在建工程,一般应当按照在建工程的()来评估。A市场价格B账面价值C重置成本D收益价格