资产评估的市场性主要体现在（）。A、资产评估是市场经济的产物B、资产评估结论是市场上资产交易的价格C、资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的D、被评估的资产最终要进入到市场流通E、资产评估结果最终要经得起市场的考验
资产评估的市场性主要体现在（）。
- A、资产评估是市场经济的产物
- B、资产评估结论是市场上资产交易的价格
- C、资产评估的运用是评估人员模拟市场完成的
- D、被评估的资产最终要进入到市场流通
- E、资产评估结果最终要经得起市场的考验
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资产评估的市场性主要体现在（ ）。A．资产评估是市场经济的产物B．资产评估结论是市场上资产交易的价格C．资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D．被评估的资产最终要进入市场流通E．资产评估结果最终要经得起市场的检验
实行市场调节价的非法定资产评估服务，具体收费标准的确定办法是（ ）。 A、由资产评估机构与委托人协商确定B、由资产评估机构所在地价格主管部门确定C、由资产评估机构根据被评估资产账面原值确定D、由资产评估机构根据完成资产评估业务所需工作量确定
我国资产评估在市场经济中的地位体现在（ ）。 A. 资产评估报告促进了资源优化配置B. 资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业C. 资产评估是现代服务业的重要专业组成部分D. 资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量E. 资产评估行业规范了经济秩序
某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用的资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿得到评估信息如下： 使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到的3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件、个别因素方面存在较大差异。 资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到了修正后的资产评估结果，并以3个修正后的评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25 242元/m2，修正情况与评估结果如下表所示。资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12 410元/m2，资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18 826元/m2）作为评估写字楼单位面积价值的最终结论。评估报告中未作其他披露。 要求： （1）什么是市场法？市场法的应用前提是什么？ （2）对该写字楼采用市场法评估是否恰当？说明理由。 （3）分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式是否恰当？说明理由。
下列有关资产评估的作用的说法中，不正确的有（ ）。A、资产评估的主要对象是有形资产B、资产评估是确定特定用途资产在约定时点的价值C、资产评估作为价格机制的补充手段，是资产价值发现及衡量的重要工具D、资产评估行业是市场经济体制中不可或缺的生产服务行业E、反映和揭示资产的价值是资产评估的基本作用
某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。可比案例资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么 ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
我国资产评估在市场经济中的地位体现在（ ）。A.资产评估报告促进了资源优化配置B.资产评估是市场经济不可或缺的专业服务行业C.资产评估是现代专业服务业的重要专业组成部分D.资产评估是我国经济体制改革逐步深化的重要专业支撑力量E.资产评估行业规范了经济秩序
资产评估的市场属性主要体现在()。A:资产评估是市场经济的产物B:资产评估结论是市场上资产交易的价格C:资产评估的运作是评估人员模拟市场完成的D:被评估的资产最终要进入市场流通E:资产评估结果最终要能经得起市场的检验
以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态，以及评估结论的适用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括()。A:继续使用价值B:市场变现价值C:市场价值D:市场价值以外的价值E:清算价值
应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件有()。A:需要有一个充分发育、活跃的资产市场B:必须具有足够数量的参照物C:可以收集到被评估资产与参照物可比较的指标和技术参数D:市场上必须有与被评估资产相同或相类似的全新资产E:市场上的参照物与被评估资产的功能相同或相似
资产评估的公正性表现为（）A、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法B、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系C、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值D、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟E、评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力
以下有关市场法的内涵与应用前提，说法不当的是（）。A、市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一B、通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场C、通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动D、满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
采用市场法进行资产评估需要满足的最基本的前提条件是（）。A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及投入价值C、要有一个活跃的公开市场D、被评估资产预期获利年限可以预测E、公开市场上要有可比的资产及其交易活动
多选题下列关于资产评估假设的说法，正确的是（ ）。A资产评估假设是资产评估结论成立的前提条件B评估假设可以将一项资产交易价格的主要影响因素从实际中抽象出来，研究这些因素对交易价格的影响，提高评估的效率C交易假设是其他资产评估假设的基本参照D公开市场假设就是假定较为完善的公开市场存在，被评估资产将要在这样一种公开市场上进行交易E有序清算假设是经营主体在其所有者有序控制下实施清算
多选题下列选项中，（ ）是采用市场法评估资产的前提条件。A被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B公开市场上要有可比的资产及其交易活动C形成资产价值的耗费是必需的D被评估资产必须是可再生、可复制的资产E要有一个活跃的公开市场
判断题资产评估的市场性是指资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，因此不需要接受市场的检验。A对B错