已知某房地产月租金收入为20万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为1000万元，建筑物的资本化率为10％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。A、50B、60C、80D、100
已知某房地产月租金收入为20万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为1000万元，建筑物的资本化率为10％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。
- A、50
- B、60
- C、80
- D、100
相关考题：
已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额(含折旧费)5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近于 ( )万元。A．50B．60C．80D．100
某企业资产总额100万元，负债总额20万元，本期销售收入3万元，费用0.5万元，根据会计等式“资产=负债+所有者权益+收入-费用”计算期末结账之前所有者权益为（ ）。A．80.5万元B．80.0万元C．77.5万元D．83.0万元
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。己知土地资本化率为6％，建筑物资本化率8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。A．43B．112.5C．123.3D．150
预计某宗房地产未来第一年的有效毛收入为50万元，运营费用为20万元，此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长8%，运营费用增长5%，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。A．2500B．400C．2100D．2900
已知某企业营业收入300万元,营业成本200万元,管理费用20万元,财务费用10万元,销售费用5万元,营业外收入8万元。该企业利润表中的营业利润为()万元。 A.78B.70C.65D.57
已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（ ）A．50B．60C．80D．100
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为( )。A．43万元B．112.5万元C．123.3万元D．150万元
某房地产开发企业2010年年末的资产总额为1 000万元，负债总额为560万元，全年收入为720万元，费用支出为580万元，则该企业2010年年初的所有者权益总额为( )万元。A.300B.540C.440D.140
某企业库存商品采用售价金额法核算，2016年5月初库存商品售价总额为14.4万元，进销差价率为15%，本月购入库存商品进价成本总额为18万元，售价总额为21.6万元，本月销售商品收入为20万元，该企业本月销售商品的实际成本为（ ）万元。A.20B.16.8C.17D.16
已知某企业本年“营业利润”为80万元，“营业外收入”为6万元，“营业外支出”为10万元，“所得税费用”为20万元。假设不考虑其他因素，该企业本年利润表中利润总额为（ ）万元。A.66B.60C.56D.76
如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于()A. 9% B. 12. 5%C. 7. 5% D. 5%
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80％。已知土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为（ ）万元。A.43 B.112.5 C.123.3 D.150
某房地产的净收益为每年2万元，收益期限为40年，近期同类地价为5万元，建筑物重置价格为60万元，已知建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%。根据上述资料，该建筑物的折旧额为( )万元。A、 47.73B、 12.27C、 24.54D、 36.81
如果某房地产的售价为1000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为400万元；该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于()。A:8%B:7.5%C:6%D:5%
某企业年初资产总额为12.6万元，负债总额为4.8万元。本年度取得收入共计8.9万元，发生费用共计9.3万元，年末负债总额为5万元。该企业年末资产总额为( )万元。A、12.4B、12.2C、12.8D、13.1
某企业6月初资产总额为15万元，负债总额为5万元，6月发生下列业务：取得收入共计6万元，发生费用共计4万元，假定不考虑其他因素，6月底，该企业所有者权益总额为()万元。A:12B:17C:16D:10
若某房地产的售价为1，000万元，其中建筑物价格为600万元，地价为300万元，该房地产的年客观收益为72万元，建筑物的资本化率为8%，那么土地的资本化率最接近于（）。A、8%B、6%C、7.5%D、5%
如果某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000万元，地价2000万元，该房地产的年客观收益为450万元，建筑物的资本化率为10%，那么土地的资本化率最接近于（）。A、9%B、12.5%C、7.5%D、5%
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，风险补偿率为安全利率的60%，该房地产的收益价格为（）万元。A、1372.73B、1309.94C、953.97D、932.37
某宗房地产已使用5年，现土地价值为50万元，建筑物重置价格为80万元，房地每年的净收益为11万元，土地资本化率为8％，建筑物资本化率为10％，则该宗房地产的价值为（）万元。A、130.0B、119.2C、117.5D、120.0
已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）A、50B、60C、80D、100
某企业资产总额100万元，负债总额20万元，本期销售收入3万元，费用0．5万元，根据会计等式“资产=负债+所有者权益+收入-费用”计算期末结账之前所有者权益为（）。A、80.5万元B、80.0万元C、77.5万元D、83.0万元
单选题某企业主营业务收入为400万元，主营业务成本为300万元，管理费用为20万元，财务费用为10万元，销售费用为5万元，营业外收入为8万元，填入利润表中的利润总额是（）万元。A80B65C73D60
单选题已知某房地产月租金收入为20万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为1000万元，建筑物的资本化率为10％，该房地产的土地年纯收益最接近于（）万元。A50B60C80D100