检验物业可获利能力的主要方法是采用(),即使得毛收入()支出(包括抵押贷款和所有其他开支)时所需的租出比率,当毛收入()收支平衡点时,物业就会有正的获利。

检验物业可获利能力的主要方法是采用(),即使得毛收入()支出(包括抵押贷款和所有其他开支)时所需的租出比率,当毛收入()收支平衡点时,物业就会有正的获利。


相关考题:

物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 ( )

收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入-经营费用B.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C.有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D.潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用E.有效毛收入-潜在毛租金收入-经营费用

收益性物业管理中净经营收入可等于( )。A.有效毛收入~经营费用B.潜在毛租金收入一空置和收租损失+其他收入一经营费用C.有效毛收入+其他收入一空置和收租损失D.潜在毛租金收入一空置和收租损失一经营费用E.有效毛收入一潜在毛租金收入一经营费用

下列关于收益性物业现金流的计算,正确的有( )。A.潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入=有效毛收入-运营费用B.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税C.净运营收益=有效毛收入-运营费用D.净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用E.税前现金流=净运营收益-抵押贷款还本付息

下列关于物业经营中现金流的表达方式,正确的是( )A.税前现金流=有效毛收入-经营费用B.税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息C.税后现金流=税前现金流-所得税D.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

物业可以获取的最大租金收入称为()A:有效毛收入B:潜在毛租金收入C:实际租金收入D:其他收入

从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的()。A:有效毛收入B:税前现金流C:净运营收益D:潜在毛收入

物业的某种年收益与其价格的比率指的是()。A:收益乘数B:资本化率C:有效毛收入乘数D:净收益乘数

下列关于房地产投资的现金流的说法中,正确的有()。A:抵押贷款还本付息不包括在收益性物I业的运营费用里B:有效毛收入的最大化是考查物业服务企业管理工作成功与否的主要方面C:准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新D:从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入E:“专项维修基金”一般是由业主缴纳

()是物业的某种年收益与其价格的比率。A:收益乘数B:资本化率C:有效毛收入乘数D:净收益乘数

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。A.净经营收入=有效毛收入-运营费用B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金D.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A.有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失 B.净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息 C.税后现金流=税前现金流-所得税 D.税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是( )。A、有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失B、净经营收入=有效毛收入-运营费用-抵押贷款还本付息C、税后现金流=税前现金流-所得税D、税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息-大修基金

下列收益性物业净经营收入的表达式中,正确的是()。A、净经营收入=有效毛收入-经营费用B、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息C、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金D、净经营收入=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税

物业可以获得的最大租金收入叫()A、有效毛收入B、混合毛收入C、潜在毛租金收入D、收入

下列关于房地产投资的现金流的说法中,正确的有()。A、抵押贷款还本付息不包括在收益性物业的运营费用里B、有效毛收入的最大化是考查物业管理企业管理工作成功与否的主要方面C、准备金通常用于支付物业经营过程中的资本性支出,包括房屋及设备、设施的大修理和更新D、从潜在毛租金中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了有效毛收入E、"专项维修基金"一般是由业主缴纳

考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()。A、有效毛收入B、潜在毛租金收入C、净收益D、其他收入

若物业没有抵押贷款安排,也没有储存基金项目扣除,业主应纳税所得额等于()。A、物业有效毛收入B、物业企业所得税C、物业的净运营收益D、物业税后现金流

物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是()。A、有效毛收入B、混合毛收入C、潜在毛租金收入D、其他收入

收益性物业管理中净经营收入可按式()求得。A、有效毛收入-经营费用B、潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用C、有效毛收入+其他收入-空置和收租损失D、潜在毛租金收入-空置和收租损失-经营费用

单选题若物业没有抵押贷款安排,也没有储存基金项目扣除,业主应纳税所得额等于()。A物业有效毛收入B物业企业所得税C物业的净运营收益D物业税后现金流

单选题考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是()。A有效毛收入B潜在毛租金收入C净收益D其他收入

单选题物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积是()。A有效毛收入B混合毛收入C潜在毛租金收入D其他收入

填空题检验物业可获利能力的主要方法是采用(),即使得毛收入()支出(包括抵押贷款和所有其他开支)时所需的租出比率,当毛收入()收支平衡点时,物业就会有正的获利。

多选题以下关于收益性物业的现金流的公式,正确的是( )。A税前现金流=净运营收益—抵押贷款还本付息B税后现金流=税前现金流—准备金—所得税C潜存毛租金收入—空置和收租损失=有效毛收入D潜存毛租金收入—空置和收租损失+其他收入=有效毛收入E有效毛收入—运营费用=净运营收益

单选题物业可以获得的最大租金收入叫()A有效毛收入B混合毛收入C潜在毛租金收入D收入

单选题从潜在毛租金收入中扣除空置和收租损失后,再加上其他收入,就得到了物业的(  )。A有效毛收入B税前现金流C净运营收益D潜在毛收入