房地产经纪人 题目列表
共用题干甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意。经过协商，双方一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、小叶的权利义务有( )。A:开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知小叶B:小叶有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复C:小叶在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更D:开发商在规定时限内未通知小叶，小叶有权退房
以合伙企业形式设立的房地产经纪机构，应当有( )名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和2名以上持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。A.1B.2C.3D.4
在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在( )。A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责
具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以（ ）。A、免考《房地产经纪职业导论》B、在连续四个考试年度通过应试科目C、不免考D、免考《房地产交易制度政策》，在连续三个考试年度通过其余应试科目
居先生将其自有的一套房屋委托给一家房地产经纪机构出售，并签订了为期3个月的独家出售经纪服务合同。2个月后，居先生又将房屋委托给另一家房地产经纪机构出售。对此，居先生应当承担（ ）。A.违约责任B.侵权责任C.履约不当责任D.缔约过失责任
下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。A、房地产登记代办属于房地产经纪基本业务B、房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人C、房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供D、房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
房地产经纪业务可能出现的民事赔偿风险中，（ ）比较常见的是房屋的质量、产权、销售许可等问题。A.操作不规范引起的风险B.未尽严格审查义务引起的风险C.承诺不当引起的风险D.资金监管不当引起的风险
下列选项中，（ ）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。A.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构B.综合性房地产经纪机构C.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构D.房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构