单选题用收益法鉴证整体资产价格时,如采用利润总额或净利润作为收入还原或折现基础,要采用对应的( )。A本金化率B销售收入C净现金流量D成本
单选题
用收益法鉴证整体资产价格时,如采用利润总额或净利润作为收入还原或折现基础,要采用对应的( )。
A
本金化率
B
销售收入
C
净现金流量
D
成本
参考解析
解析:
用收益法鉴证整体资产价值时,要将收益以一定折现率(本金化率)折现,此时的收益额,必须与测算折现率时采用的收益额保持一致。比如收益额采用净利润,则测算折现率时应采用净利润相关数据测算相应的折现率,这样评估的结果才有实际意义,否则评估结果没有任何经济意义和实际意义。
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多选题用收益法鉴证无形资产价值时,下列关于其折现率的说法正确的为( )。A应采用总资产投资报酬率B往往低于有形资产价格鉴证折现率C可根据无形资产功能、投资条件、收益获得概率等测算D口径应与采用收益额的口径一致E属于风险投资报酬率
单选题整体资产价格鉴证中,当鉴证资产构成为全部资产减全部负债时,应采取的折现率为( )。A无风险收益率B无风险收益率+风险净资产利润率C期望投资回报率+风险报酬率D无风险收益率+风险总资产收益率
单选题整体资产价格鉴证中,当采用的收益为:净利润(净现金流)+扣税长期负债利息;折现率为:(无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占营运资产比例+长期负债平均利率×长期负债占营运资产比例×(1-所得税税率)时,此时鉴证的资产构成为( )。A全部资产B全部资产-全部负债C全部资产-长期负债D全部资产-流动负债
多选题土地资产可以( )。A作为单独的对象进行价格鉴证B与地上建筑物一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证C不能作为整体企业资产的构成要素随整体企业一并进行价格鉴证D根据社会经济用途分为高度集约使用的土地、正常使用土地、闲置未用土地或空地和使用不当土地E与地下建筑物及附属设施一起作为价格鉴证对象进行价格鉴证
单选题下列关于无形资产价格鉴证中折现率的说法,错误的是( )。A无形资产价格鉴证时折现率往往小于有形资产价格鉴证的折现率B折现率的内涵是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率C折现率的口径应与无形资产价格鉴证中采用的收益额的口径保持一致D价格鉴证人员应根据该项无形资产的功能投资条件、收益获得的可能性条件和形成概率等因素测算风险利率,以进一步测算出其适合的折现率
单选题对企业所有者权益价格进行鉴证时,折现率选择无风险收益率与风险净资产利润率之和,则对应的收益应选择( )。[2005年真题]A净利润+扣税长期负债利息B净现金流C净现金流+扣税利息D利润总额
单选题下列有关收益、资产、折现率的关系,说法正确的是( )。A在收益与资产的对应关系中,不同的收益有相同的优缺点,实际操作时,应根据鉴证目的和资料的可用情况,选择适当的收益表达方式B全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债),对应收益是净利润与扣税利息之和,折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或[(无风险收益率+风险净资产利润率)×权益比例+借贷平均成本×债务比例]C资产构成为全部资产与流动负债之差价格鉴证值内涵是投资价格,对应收益是净利润D资产构成为全部资产与全部负债之差的,其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)×所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率×长期负债占总资产比例或期望投资回报率+风险报酬率
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多选题选择收益额的形式时应考虑的因素,取决于( )。A价格鉴证对象的整体资产的产权范围、收益范围、成本范围明确B供给因素和技术因素C鉴证的目的、范围、资产折现的要求D资料、数据的可利用程度E对特殊政策影响的考虑要结合鉴证目的而定,在可能情况下,考虑整体资产的最佳利用
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