填空题根据房地产开发程度分类可以分为五类:生地、毛地、()、在建工程项目、建成后物业。
填空题
根据房地产开发程度分类可以分为五类:生地、毛地、()、在建工程项目、建成后物业。
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假设开发法中,按估价对象细化的公式正确的有( )。A.适用于在生地上进行房屋建设的公式:生地价值=开发完成后的房地产价值-由生地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买生地应负担的税费B.适用于将生地开发成熟地的公式:生地价值=开发完成后的熟地价值-由生地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费~土地开发利润-买方购买生地应负担的税费C.适用于在毛地上进行房屋建设的公式:毛地价值=开发完成后的房地产价值-由毛地建成房屋的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买毛地应负担的税费D.适用于将毛地开发成熟地的公式:毛地价值=开发完成后的熟地价值-由毛地开发成熟地的开发成本-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-土地开发利润-买方购买毛地应负担的税费E.在建工程价值=续建完成后的房地产价值-管理费用-投资利息-销售费用-销售税费-续建投资利润-买方购买在建工程应负担的税费
房地产开发企业在( )情况下,可以成为物业管理的委托方。A.对建成后以销售为主,在物业建成和出售前,其产权归属房地产开发企业B.对建成后以销售为主,在物业建成和出售后,其产权不归属房地产开发企业C.对建成后并不出售,而由房地产开发企业出租经营的物业D.对建成后全部出售,而由其业主决定是否出租经营的物业E.房屋建成出售后,其产权不属房地产开发企业
下列关于房地产的类型,说法错误的是( )A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途和综合房地产B.按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产D.按开放程度分为销售、出租、营业和自用房地产
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块毛地(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权,土地用途为居住用地,因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后,又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成,在 成立业主大会前,由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容,回答81~85题。如乙公司把住宅建成现房后销售,则须具备的条件为( )等。A:已通过竣工验收B:乙公司具有企业法人营业执照C:物业管理方案已落实D:取得商品房销售许可证
共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲公司)招标获得一块毛地(有部分房屋需完成拆迁 安置)的国有建设用地使用权,土地用途为居住用地,因故闲置1年。该项目再次启动6个 月后,又因资金原因转让给乙房地产开发公司(以下简称乙公司)。3年后该项目建成,在 成立业主大会前,由丙物业服务企业实施物业管理。根据以上内容,回答81~85题。丙物业服务企业由( )选聘。 A:购房人B:乙公司C:当地房地产开发主管部门D:当地物业管理协会
房地产开发企业在()情况下,可以成为物业管理的委托方。A、对建成后以销售为主,在物业建成和出售前,其产权归属房地产开发企业B、对建成后以销售为主,在物业建成和出售后,其产权不归属房地产开发企业C、对建成后并不出售,而房地产开发企业出租经营的物业D、对建成后全部出售,而其他业主出租经营的物业E、房屋建成出售后,其产权不属房地产开发企业
多选题待开发房地产在投资开发后的状况有()。A生地B毛地C熟地D房屋(包含土地)E在建工程