多选题在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（）。A首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明B涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明C房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力D涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料E个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％（含）以下
多选题
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（）。
A
首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
B
涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明
C
房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力
D
涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
E
个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％（含）以下
参考解析
解析：
B项，涉及抵押担保的，需提供抵押物的权属证明文件以及有处分权人同意抵押的书面证明[一般操作模式下，财产共有人在借款（抵押）合同上直接签字，可无书面声明]；E项，借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入之比应在50％（含）以下、月所有债务支出与月收入之比应在55％（含）以下。
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下列关于个人贷款合作单位营销的说法，不正确的是( )。A．对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式B．对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C．对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D．商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。 A．前者的申请对象范围更广 B．前者贷款利率较高 C．后者是一种委托性个人住房贷款 D．后者的信贷风险由商业银行自身承担
个人住房贷款的流程包括（ ）。 A．受理和调查→签约和发放→审查与审批→贷后与档案管理 B．受理和调查→审查与审批→签约和发放→贷后与档案管理 C．审查与审批→受理和调查→签约和发放→贷后与档案管理 D．审查与审批→签约和发放→受理和调查→贷后与档案管理
下列关于个人贷款的说法正确的是( )。A．个人贷款与公司贷款是以主体特征为标准进行划分的B．个人住房贷款可以帮助银行分散风险C．个人贷款利率高于公司贷款D．可以与银行协商还款方式E．个人住房贷款是最早开办的个人贷款
个人住房贷款的流程包括( )。A．受理和调查—审查与审批—签约和发放—支付管理—贷后管理B．受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理C．审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理D．审查与审批—签约和发放—受理和调查—支付管理贷后管理
关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是( )。A．前者贷款利率较高B．前者的贷款对象范围更广C．后者的信贷风险由商业银行自身承担D．后者是一种委托性住房贷款
个人住房贷款的流程包括( )。A 受理和调查—签约和发放—审查与审批—贷后与档案管理B 受理和调查—审查与审批—签约和发放—贷后与档案管理C 审查与审批—受理和调查—签约和发放—贷后与档案管理D 审查与审批—签约和发放—受理和调查—贷后与档案管理
个人住房贷款的流程包括（ ）。A．受理和调查——签约和发放——审查与审批——支付管理——贷后管理B．受理和调查——审查与审批——签约和发放——支付管理——贷后管理C．审查与审批——受理和调查——签约和发放——支付管理——贷后管理D．审查与审批——签约和发放——受理和调查——支付管理——贷后管理
下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A.在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主B.借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请C.合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份D.贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查E.最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理
下列关于个人贷款合作机构营销的说法中，错误的是( )。A.对于一手个人住房贷款而言，其营销方式是银行与房地产开发商合作的方式B.在挑选经销商作为合作单位时，银行应对其法人资格、注册资本、经营状况、管理水平等进行调查分析C.商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户D.对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保
在银行个人住房贷款的受理与调查阶段，下列说法正确的有（ ）。A.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明B.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的书面证明C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识，它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力D.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50％(含)以
下列关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的有（ ）。A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司C.商业银行与担保公司之间是代理人与被代理人的关系D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素E.在一手房贷款中，房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性保证责任
以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法，正确的有()。A:一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B:二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司C:商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的关系D:企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素E:在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
下列关于个人住房贷款的表述，正确的有( )。A.公积金个人住房贷款的资金来源于银行的自有资金B.公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款C.自营性个人住房贷款是银行运用信贷资金向在城镇购买、建造和大修各类型住房的个人发放的贷款D.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款E.公积金个人住房贷款是一种委托性住房公积金贷款
下列关于委托性个人住房贷款的说法中正确的有（）A、委托性个人住房贷款的利率与商业性贷款利率相同B、建设银行不得利用拆借资金发放委托性个人住房贷款C、委托性个人住房贷款对象是按时足额缴存住房公积金的自然人D、委托性个人住房贷款由政府贴息，借款人可以只还本金
下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（）。A、对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作B、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D、商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。A、按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行C、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行D、比自营性个人住房贷款利率低E、按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行
下列关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的说法，正确的是（）。A、前者的申请对象范围更广B、前者贷款利率较高C、后者是一种委托性个人住房贷款D、后者的信贷风险由商业银行自身承担
下列关于个人贷款合作单位营销的说法。不正确的是（）。A、对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式B、对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C、对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D、商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
下列关于个人住房贷款利率的说法，正确的是（）。A、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行B、商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规剜C、个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行确定D、个人住房贷款的期限在1年以内（吉1年）的贷款，实行合同利率E、个人住房贷款的期限在1年以内（含1年）昀贷款，遇法定利率调整不分段计息
多选题下列关于委托性个人住房贷款的说法中正确的有（）A委托性个人住房贷款的利率与商业性贷款利率相同B建设银行不得利用拆借资金发放委托性个人住房贷款C委托性个人住房贷款对象是按时足额缴存住房公积金的自然人D委托性个人住房贷款由政府贴息，借款人可以只还本金
多选题下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A个人住房贷款包括商业性个人住房贷款和住房公积金个人住房贷款B住房公积金个人住房贷款不是由商业银行发放的C住房公积金个人住房贷款也称为委托贷款D国内个人住房贷款业务到1998年住房制度改革全面铺开后，才得到快速发展E个人住房公积金贷款利率遇法定利率调整，贷款期限在1年以内的，实行合同利率，分段计息
单选题下列关于个人贷款合作机构营销的说法，不正确的是（）。A对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作B对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C对于二手个人住房贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户
单选题个人住房贷款受理人员应要求借款申请人填写并提交（）A《中国建设银行个人住房借款申请及贷款调查申报审批表》B《中国建设银行个人住房贷款业务流转单》C《中国建设银行个人住房贷款申请人面谈记录表》D《中国建设银行个人住房贷款发放审核单》
多选题下列关于公积金个人住房贷款利率的说法中，正确的是（）。A按人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行B按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率执行C按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率打折执行D比自营性个人住房贷款利率低E按人民银行规定的商业银行的个人住房贷款利率下浮一定比例执行