多选题物业管理风险防范中,替公用事业费用代收代缴费用存在的风险防范及应对措施有( )。A物业与业主签订的公用事业费用代收代付协议中需明确双方的职责、义务、违约责任B物业要及时催缴业主的水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨C物业服务企业可建议业主大会或业主委员会进行水电设施设备的投入改造,实现小区用水、用电抄表到户D建立健全内部管理体系
多选题
物业管理风险防范中,替公用事业费用代收代缴费用存在的风险防范及应对措施有( )。
A
物业与业主签订的公用事业费用代收代付协议中需明确双方的职责、义务、违约责任
B
物业要及时催缴业主的水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨
C
物业服务企业可建议业主大会或业主委员会进行水电设施设备的投入改造,实现小区用水、用电抄表到户
D
建立健全内部管理体系
参考解析
解析:
物业管理风险防范中,替公用事业费用代收代缴费用存在的风险防范及应对措施有:①首先物业与业主(或物业使用人)签订的公用事业费用(如水电费等)代收代付协议中需明确双方的职责、义务、违约责任等;②物业要及时催缴业主(或物业使用人)的水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨;③为了减少或避免物业服务企业在水电代收代付方面的经济损失,同时减少物业小区的运营成本,物业服务企业可建议业主大会或业主委员会进行水电设施设备的投入改造,实现小区用水、用电抄表到户。
物业管理风险防范中,替公用事业费用代收代缴费用存在的风险防范及应对措施有:①首先物业与业主(或物业使用人)签订的公用事业费用(如水电费等)代收代付协议中需明确双方的职责、义务、违约责任等;②物业要及时催缴业主(或物业使用人)的水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨;③为了减少或避免物业服务企业在水电代收代付方面的经济损失,同时减少物业小区的运营成本,物业服务企业可建议业主大会或业主委员会进行水电设施设备的投入改造,实现小区用水、用电抄表到户。
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在物业管理操作中,由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等,均有可能导致( )。A.物业管理费收缴风险B.物业管理的舆论风险C.公用事业费用代收代缴风险D.物业管理的外包风险
物业管理日常运作过程中存在的风险包括( )。A.公共媒体在宣传报道中的舆论风险B.物业违规装饰装修带来的风险C.管理项目外包存在的风险D.替公用事业费用代收代缴存在的风险E.物业管理员工服务存在的风险
一般来说,风险成本包括( )等内容。A.防范、分散或转移风险的费用;风险所带来的损失及处理费用;风险的社会成本B.风险所带来的损失及处理费用;风险的预测费、风险的社会成本C.防范、分散或转移风险的费用;风险所带来的损失及处理费用;风险的预测费D.防范、分散或转移风险的费用;风险的预测费;风险的社会成本
业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由( )组成。A:管理费收缴风险B:替公用事业费用代收代缴存在的风险C:物业违规装饰装修带来的风险D:物业使用带来的风险E:法律概念不清导致的风险
业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险有 () A.管理费收缴风险 B.替公用事业费用代收代缴存在的风险C.物业违规装饰装修带来的风险 D.物业使用带来的风险E.法律概念不清导致的风险
在物业管理日常运作过程中存在的风险中,()不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。A、管理费收缴风险B、替公用事业费用代收代缴存在的风险C、管理项目外包存在的风险D、公共媒体在宣传报道中的舆论风险
多选题物业管理风险防范中,替公用事业费用代收代缴费用存在的风险防范及应对措施有( )。A物业与业主签订的公用事业费用代收代付协议中需明确双方的职责、义务、违约责任B物业要及时催缴业主的水电费用,必要的情况下可以采取法律途径追讨C物业服务企业可建议业主大会或业主委员会进行水电设施设备的投入改造,实现小区用水、用电抄表到户D建立健全内部管理体系
单选题在物业管理日常运作过程中存在的风险中,()不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。A管理费收缴风险B替公用事业费用代收代缴存在的风险C管理项目外包存在的风险D公共媒体在宣传报道中的舆论风险
多选题业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由()组成。A管理费收缴风险B替公用事业费用代收代缴存在的风险C物业违规装饰装修带来的风险D物业使用带来的风险E法律概念不清导致的风险
单选题在物业管理日常运作过程中存在的风险,()不仅会影响物业服务企业的品牌形象,而且会给物业服务企业带来经济上的损失。A管理费收缴风险B替公用事业费用代收代缴存在的风险C管理项目外包存在的风险D公共媒体在宣传报道中的舆论风险